Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit EBK in Eschede! (AK-1020-240)
Diese gepflegte 1,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 29 m² einen klar strukturierten Grundriss und eine Ausstattung, die den Alltag angenehm unkompliziert macht.
Nach dem Eintreten gelangen Sie in den Flur, von dem aus die Räume direkt erreichbar sind. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit integrierter Küchenzone. Die Einbauküche ist modern gehalten und mit Ober und Unterschränken, Spüle, Dunstabzug sowie Backofen und Kochfeld ausgestattet. Der Küchenbereich ist optisch durch dunkle Bodenfliesen abgesetzt, während im Wohnteil ein heller Bodenbelag für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Ein markanter Akzent ist die sichtbare Klinkerwand, die dem Raum Charakter gibt.
Angrenzend befindet sich der separate Schlafbereich, der sich gut für Bett und Kleiderschrank einrichten lässt und damit Wohnen und Schlafen angenehm trennt.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Helle Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen sorgen für ein zeitloses Gesamtbild.
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und eignet sich ideal für alle, die kompakt wohnen und dabei Wert auf eine praktische Raumaufteilung und eine vorhandene Küche legen.
Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr lt. Energieausweis: 1978 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieausweis gültig bis: 28.04.2031 Energieverbrauchskennwert: 105,10 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat
- Erdgeschosswohnung, gepflegter Zustand, Baujahr 1978 - Wohnfläche ca. 29 m² - 1,5 Zimmer Grundriss mit Wohnbereich und separatem Schlafbereich - Offener Wohn und Kochbereich - Gas Zentralheizung - Helle Bodenbeläge in Holzoptik im Wohn und Schlafbereich - Dunkle Fliesen im Küchenbereich - Einbauküche mit Ober und Unterschränken in Holzoptik
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 120,- € inkl. Heizung zzgl. Strom.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~486,55 €
Kaltmiete
10,69 €/m²
310 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
930 €930 €
Lage
Eschede (29348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Erdgeschosswohnung liegt in einem angenehm überschaubaren Umfeld mit kurzen Wegen für den Alltag und einer ruhigen, bodenständigen Nachbarschaft. Wer nach Feierabend unkompliziert ankommen möchte, profitiert hier von einer Lage, die vieles praktisch macht und trotzdem nicht hektisch wirkt.
Alltag und Versorgung Für den schnellen Einkauf sind mehrere Lebensmittelmärkte in der Nähe. Edeka und Netto erreichen Sie in wenigen Minuten, ALDI Nord liegt ebenfalls nicht weit entfernt. Auch eine Postfiliale ist ganz in der Nähe, ideal für Pakete und den täglichen Kleinkram.
Essen gehen und Feierabend Wenn es nach der Arbeit unkompliziert sein soll, finden Sie in der direkten Umgebung gute Anlaufstellen zum Essen. Das Restaurant Trojan ist in der Nähe, ebenso Aschau-Blick und das Deutsche Haus. Für einen entspannten Ausklang am Abend sind Bars eher im Zentrum von Celle gebündelt und mit dem Auto gut erreichbar.
Sport und Ausgleich Für den sportlichen Ausgleich gibt es in der Umgebung passende Angebote. Die Eschenhalle liegt in der Nähe, außerdem sind Sportcenter-Standorte schnell erreichbar. Fitnessstudios finden Sie vor allem Richtung Celle und in den umliegenden Orten, sodass Sie je nach Trainingsstil flexibel bleiben.
Gesundheit und kurze Wege Ärztliche Versorgung ist sehr gut abgedeckt. Das Ärzteteam Celler Land liegt praktisch um die Ecke, ebenso eine weitere Praxis in der Nähe. Das sorgt für ein gutes Gefühl im Alltag, gerade wenn Termine spontan anstehen.
Mobilität und Anbindung Im direkten Umfeld sind Wege gut zu Fuß oder mit dem Rad machbar, für weitere Strecken ist das Auto die komfortable Ergänzung. Die nächste ÖPNV Anbindung ist in der Umgebung vorhanden, genaue Angaben zur nächstgelegenen Haltestelle liegen jedoch nicht vor. Über die regionalen Hauptverkehrsachsen erreichen Sie die Stadt Celle sowie die umliegenden Orte zügig. Der nächstgelegene größere Flughafen ist Hannover Langenhagen und ist mit dem Auto in etwa 40 bis 50 Minuten erreichbar.
Umfeld in Zahlen Das Wohnumfeld ist eher ruhig und etabliert geprägt. Die Eigentümerquote liegt bei rund 61 Prozent, die durchschnittliche Haushaltsgröße bei etwa 2 Personen. Das durchschnittliche Alter liegt bei rund 47 Jahren, was auf eine stabile Nachbarschaft mit gewachsenen Strukturen hindeutet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.4.2031. Endenergieverbrauch beträgt 105.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 0,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
