Attraktive Handelsfläche im Herzen vom Steintor, Bremen
Diese großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im pulsierenden Steintor-Viertel bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, die ihre Geschäfte im Herzen von Bremen etablieren möchten. Mit einer geräumigen Fläche von 111 m² Verkaufsfläche und einem WC (5 m2), wird diese Immobilie zur Vermietung angeboten. Zu der Gewerbeeinheit gehört noch ein Keller- / Lagerraum mit einer Größe von ca. 25 m2.
Ob Sie ein neues Geschäft gründen oder in eine bereits bestehende Unternehmung investieren möchten, diese Immobilie könnte die perfekte Lösung für Sie sein.
Ein Energieausweis wird aktuell erstellt und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1 WC
Die Verkaufsfläche punktet mit ihrer flexiblen Aufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die verhandlungsfähige Bauweise ermöglicht es, die Räumlichkeiten an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Zustand der ImmobilieIn bewohnbarem Zustand
HeizungsartHeizkörper
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
2.500 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
1250,00 € zzgl. MwSt.
Kaution
7500 €7.500 €
Lage
Vor dem Steintor 164, Steintor, Bremen (28203)
Sichern Sie sich einen Standort mit maximaler Strahlkraft! Das Bremer Steintor ist weit über die Stadtgrenzen hinaus als das kulturelle und wirtschaftliche Epizentrum des Bremer „Viertels“ bekannt. Hier trifft etabliertes Unternehmertum auf innovative Start-ups und eine loyale, kaufkräftige Nachbarschaft.
Standort-Highlights für Ihr Business:
Maximale Sichtbarkeit & Frequenz: Durch die hohe Dichte an Gastronomie, Einzelhandel und kulturellen Institutionen profitiert Ihr Standort von einer exzellenten Passantenfrequenz – sieben Tage die Woche, von morgens bis spät in den Abend.
Einzigartiges Einzugsgebiet: Das Umfeld zeichnet sich durch eine zahlungskräftige Klientel aus Akademikern, Kreativen und alteingesessenen Bremern aus, die Wert auf Individualität und Qualität legen.
Hervorragende Erreichbarkeit: * ÖPNV: Die Straßenbahnhaltestellen „Brunnenstraße“ und „St.-Jürgen-Straße“ befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof (ca. 7 Min.) und den Flughafen.
Infrastruktur: Kurze Wege zu Banken, Poststellen und Zulieferern erleichtern den geschäftlichen Alltag.
Ein Umfeld, das inspiriert
Das Steintor ist geprägt von einem gesunden Mix aus inhabergeführtem Einzelhandel und etablierten Dienstleistern. Diese Nachbarschaft sorgt für eine hohe Verweildauer der Kunden und bietet ideale Synergieeffekte für Ihr Gewerbe – ob als Einzelhandelsfläche, repräsentative Agentur, modernes Studio, Showroom oder innovatives Ladenkonzept.
Weitere Informationen
Diese Handelsfläche bietet nicht nur die Möglichkeit, sich im Herzen von Bremen zu etablieren, sondern auch umgeben von einem lebendigen und ansprechenden Umfeld erfolgreich zu agieren. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Geschäftstraum in einer der besten Lagen Bremens zu verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren!