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Praxis zur Miete • provisionsfrei
950 €
5 Zimmer • 109 m² Bürofläche
Büro-/ Praxisräume im zentraler Lage von Schopfheim zu vermieten!
Ab sofort steht eine attraktive Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr 1993) zur Vermietung. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die bisherige Praxis verfügt über eine Nutzfläche von ca. 109 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für medizinische, therapeutische oder beratende Berufe.
Zur Ausstattung gehören:
. ein großzügiger Empfangsbereich, der eine effiziente Praxisorganisation ermöglicht
. ein Wartezimmer mit freundlicher Atmosphäre
. zwei Behandlungszimmer, ein Besprechungsraum, zwei weitere flexibel nutzbare Räume, die bisher als Labor und CTG-Zimmer genutzt wurden
. separate Sanitärräume für Patienten und Personal
. ein Personalraum mit Teeküche sowie eine Abstellkammer
Die Räume sind barrierearm gestaltet und ermöglichen eine moderne, patientenorientierte Nutzung in ruhiger Innenstadtlage.
Die Praxis ist sowohl über die Fußgängerzone als auch direkt aus dem öffentlichen Parkhaus "Uelin" zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete enthalten.
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.350 €
Nettomiete
950 €
Nebenkosten
400 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2850 €2.850 €
Lage
Schopfheim (79650)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Stadt im Wiesental kann auf eine lange und bewegte Geschichte zurückblicken. Als eine der ältesten Siedlungen der Region bietet Schopfheim eine reizvolle Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. Die Stadt liegt malerisch am Fuße des Südschwarzwaldes und ist von einer beeindruckenden Naturlandschaft umgeben.
Schopfheim hat sich von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einer lebendigen Kleinstadt mit heute rund 20.000 Einwohnern entwickelt. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden - mit direkter Bahnanbindung nach Basel und Freiburg sowie einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A98. Die Nähe zur Schweiz und zu Frankreich macht Schopfheim zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Als Mittelzentrum des Wiesentals verfügt Schopfheim über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, guter medizinischer Versorgung sowie einem breiten Bildungsangebot - von Grundschulen bis zum Gymnasium. Zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kultureinrichtungen bieten eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
Entfernungen:
- Freiburg: ca. 50 km - Basel/Schweiz: ca. 25 km - Mulhouse/Frankreich: ca. 50 km
Verkehrsanbindung:
- Bundesstraße B317 mit Anschluss an die A98 - Bahnverbindung nach Basel und Zell im Wiesental - Busverbindungen in die Region
Flughäfen:
- EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg: ca. 35 km - Zürich: ca. 90 km - Stuttgart und Frankfurt: ca. 250-300 km
Sehr gute Infrastruktur:
- Umfangreiche medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken - Alle Schulformen vorhanden: Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - Breites gastronomisches Angebot mit regionaler und internationaler Küche
Standort: Weitere Informationen zum Standort erhalten Sie während einer Besichtigung. Die genaue Adresse wird auf Wunsch des Eigentümers nicht über dieses Exposé veröffentlicht. Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig einen Besichtigungstermin.
Weitere Informationen
Sonstiges
Durch enge Zusammenarbeit mit Kreditinstituten sind wir in der Lage, Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot zu unterbreiten. Rufen Sie uns einfach an.
Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse bitte direkt an uns.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 109,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
