Terrassenwohnung zur Miete

595 €

1 Zimmer  •  49 m²  •  Geschoss -1/3  •  frei ab 01.07.2026

---

Versbach, Würzburg (97078)

---

Nachricht schreiben

---

Lage: Die Wohnung befindet sich in guter, ruhigen Wohnlage in der Siebenbürgenstr. im überaus beliebten Stadtteil Würzburg- Versbach, der sich insbesondere durch seine intakte Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zu den Universitätskliniken und die schnelle Anbindung an die Innenstadt auszeichnet. Optimale ÖPNV-Anbindung an die City durch die Linie 12 (u.a.). Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu erreichen. Ein Lebensmittelmarkt ( Edeka ) befindet sich wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Ausstattung: Kunststofffenster mit Rollläden / Küche mit Spülmaschine / Raufaser / Terrasse / Duschbad / Pkw-Außenstellplatz / Gas-Zentralheizung / Fahrradraum / Wasch- und Trockenraum mit WM- Standplatz u. Einzelzähler Objekt: Diese schmucke, lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung und einer tollen Terrasse mit Blick über Versbach, super geeignet für Singles, Studenten, Studentenpaar oder Uniklinik-Beschäftigte, befindet sich im EG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten. Aufteilung: - Flur/Diele - Wohn und Schlafbereich - separate Küche mit EinbaukücheAufteilung: - Duschbad - Terrasse (ca. 20 qm) - Pkw-Außenstellplatz. An Gemeinschafträumen stehen ein Fahrradkeller und ein Wasch- und Trockenraum (mit eigenem WM-Standplatz und Einzelzähler) zur Verfügung. Sonstiges Die Wohnung wird zum 01.07.2026 frei und wird unmöbliert vermietet. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Der alte, dunklere Boden wird durch einen hellen, modernen Boden noch ersetzt. Energieausweis Verbrauchsausweis, 121 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D, Energieträger Erdgas L, Baujahr 1975. Mietkonditionen * Kaltmiete: 595 € * Stellplatz: 55 € * Nebenkosten: 150 € Gesamtwarmmiete inkl. Einbauküche und Stellplatz: 800 €