MODERNE & HELLE GEWERBEEINHEIT ZUM VERKAUF - PROVISIONSFREI!
GEPFLEGTER ALTBAU ZWISCHEN HERMANNSTRAßE UND TEMPELHOFER FELD!
Der 5-geschossige Altbau aus dem Jahre 1910 liegt inmitten des Schillerkiezes nahe des Tempelhofer Feldes. Es besteht aus zwei Vorderhäusern sowie einem Seitenflügel. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich im sonnigen Innenhof.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
TOP ZUSTAND // NEUKÖLLN!
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem teil-renovierten Zustand. Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
* TOP Zustand * Lichtdurchflutet * Ruhig gelegen (Seitenflügel) * Teeküche * WC * Gut geschnitten * Gute Anbindung (U-Bahn "Leinestraße", S-Bahn "Hermannstraße")
Das monatliche Hausgeld beträgt 180,00 €.
Die Nutzung als Ferienwohnung ist in der Teilungserklärung nicht ausgeschlossen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
5.330,06 €/m²
Hausgeld
180 €180 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
239.000 €1
Kaufpreis
239.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Leykestraße 1, Neukölln, Berlin (12053)
ARBEITEN IM NEUKÖLLNER SCHILLERKIEZ
Das gepflegte Wohnhaus liegt im Szenebezirk Neukölln zwischen Hermannstraße und Tempelhofer Feld. Der angesagte und beliebte Schillerkiez versprüht eine positive Energie, die sich über den ganzen Kiez erstreckt. Das vielfältige Angebot an Bars und außergewöhnlichen Restaurants verschlägt einem immer wieder den Atem. Ob arabisch, französisch, italienisch oder koreanisch - Für Sie wird auf jeden Fall etwas Passendes dabei sein! Jeden Samstag findet rund um den Herrfurthplatz der Schillermarkt statt. Hier finden Sie reichlich Auswahl an Feinkost, Blumen, Obst und Gemüse.
Das Wohnhaus ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Station (U8) "Leinestraße" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hinzu kommt die S-Bahn Ring-Station (S41/42) "Hermannstraße". Von dort aus gelangen Sie direkt zum Alexanderplatz, Hermannplatz als auch Volkspark Hasenheide. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie Sie direkt im Schillerkiez.
Das Tempelhofer Feld, welches fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen ist, bietet einem Abenteuer und Entspannung zu gleich. Hier können Sie die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!
Stichworte
Gesamtfläche: 44,84 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 27
