SO Gewerbegrundstück an der B184 mit Sondernutzungsrecht in Delitzsch zu verkaufen.
Großzügige Gewerbegrundstück gegenüber Pflanzen Richter am Fachmarktcenter Selders in Delitzsch
Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbegrundstück (Sondernutzungsrecht) in Ecklage mit einer Fläche von ca. 9.720 m² in Delitzsch (PLZ 04509). Das Grundstück ist bebaubar gemäß Bebauungsplan Nr. 1 Sondergebiet Einzelhandel Delitzsch und eignet sich durch seine Lage und Flächengröße für vielseitige gewerbliche Handelsgeschäfte. Die Erschließung ist ortsüblich auf der Raiffeisenstraße vorhanden, die Anbindung erfolgt über eine öffentliche Zufahrt direkt gegenüber Pflanzen Richter. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Werbelage, die hohe Sichtbarkeit und Präsenz für Ihr Unternehmen ermöglicht. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Weitere Details zum B-Plan und zur möglichen Nutzung erhalten Sie auf Anfrage.
bereits vorhandene Unternehmen: Fressnapf, Fitnessstudio, Schwimmbadbau, Küchenstudio, Möbel, Planet Spielcasino, Autohaus Lissa, Total E Ladetankstelle, Baugerätevermietung
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
9.720 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
972000 €972.000 €
100 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % zzgl. MwSt. Käuferprovision 7,14 % inklusive gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
1.041.401 €1
Kaufpreis
972.000 €
Kaufnebenkosten
69.401 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
69.401 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Delitzsch (04509)
Das Fachmarktzentrum Selders in Delitzsch liegt sehr verkehrsgünstig am Stadtrand von Delitzsch und ist über die Bundesstraße 184 direkt an den Stadtring angebunden. Die Entfernung nach Leipzig beträgt rund 21 Kilometer, was etwa 25 bis 30 Minuten mit dem Auto dauert. Außerdem ist es gut an die Autobahnen A9, A14 und A38 angeschlossen und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Standortvorteile - Attraktive Fachmarktlage im etablierten Fachmarktumfeld - in direkter Nachbarschaft unter anderem Fressnapf - weitere Mieter im Umfeld: Küchencenter, Möbelhaus (Massivholzmöbel & Epoxidharztische) sowie ein Autohaus - bereits zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte vor Ort - etablierte Kundenfrequenz - zentrumsnähe: Nur wenige Minuten bis ins Stadtzentrum von Delitzsch - sehr gute Verkehrsanbindung durch die Lage an den Bundesstraßen (u. a. B184/B183a)
Die Kombination aus starker Sichtbarkeit, guter Erreichbarkeit und bestehender Handelsstruktur macht den Standort besonders interessant für flächenintensive Konzepte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Busch Immobilien GmbH erstellt worden und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Stichworte
GRZ: 0,8, GFZ: 1,6, Ladenfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Sachsen, Flur: 6, Flurstück: 90/14, 78/4, 90/11, Stadtrandlage
