Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

870000 €870.000 €

1.740 €/m²

14 Zimmer  •  500 m²  •  40.000 m² Grundstück

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7471 Cariboo Chalet Rd, Lone Butte (V0K 1X3)

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Wir verkaufen unsere außergewöhnliche und vollständig etablierte Guest (Horse) Ranch in traumhafter Lage in British Columbia, in der Nähe von Bridge Lake.

Dieses besondere Anwesen vereint privaten Wohntraum, touristisches Business und Auswanderungs-Chance in einem.

Im Kaufpreis von 865.000 € enthalten ist ein komplett saniertes und hochwertig renoviertes Loghome mit ca. 500 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen 14 Zimmer zur Verfügung, aufgeteilt in 4 separate Apartments, jeweils mit eigenem Bad, Küche und Terrasse - ideal für Gästevermietung oder Mehrgenerationennutzung.

Das Grundstück umfasst rund 40.000 m² mit eigenem Wald und weitläufigen Wiesen - perfekt geeignet für Pferdehaltung oder andere Tierhaltung.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

große Scheune / Stallungen

Sauna und Hot Tub

weitläufige Naturflächen

großzügiger Gästebereich

Ein besonderer Vorteil:
?? Alle Genehmigungen für den Betrieb als Guest Ranch sowie Restaurantbetrieb sind bereits vorhanden.

Die Ranch wird aktuell erfolgreich betrieben und erwirtschaftet laufende Umsätze, bietet aber gleichzeitig maximale Flexibilität - von sofortiger Weiterführung des Geschäfts bis hin zur rein privaten Nutzung.

Damit eignet sich dieses Objekt ideal für:

Auswanderer mit dem Traum vom eigenen Business

Investoren im Bereich Tourismus / Hospitality

Tierliebhaber und Selbstversorger

Zusätzlich attraktiv:
Derzeit bestehen vergleichsweise gute und schnelle Möglichkeiten zur Einwanderung nach Kanada (je nach individueller Situation, z. B. über französischsprachige Programme).

Wir sind selbst Deutsche und vor einigen Jahren nach Kanada ausgewandert - und unterstützen auf Wunsch gerne bei den ersten Schritten.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: British Columbia, 2 Etagen