Wohnung zur Miete

750 €

2,5 Zimmer  •  75 m²  •  Geschoss 3/4  •  frei ab sofort

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Bahnhofstraße 75, Richardsreut, Waldkirchen (94065)

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Diese gepflegte und geschmackvoll modernisierte Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Sie eignet sich ideal für Paare oder Singles die Wert auf Komfort, Qualität und eine gute Infrastruktur legen. Ausstattung und Highlights:
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden großzügigen Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ein zweiter Balkon erweitert den Wohnkomfort zusätzlich und bietet weitere Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der für eine warme und elegante Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche der Marke Nolte ist etwa 3 Jahre alt und überzeugt durch ihre hochwertige Verarbeitung sowie ihre durchdachte Funktionalität – perfekt für alle, die gerne kochen und eine moderne Küchenausstattung zu schätzen wissen. Das Schlafzimmer verfügt über einen integrierten 3m großen Ikea Pax Einbaukleiderschrank, der optimalen Stauraum bietet und sich harmonisch in den Raum einfügt. Das Badezimmer präsentiert sich in einem stilvollen, modernen Design mit zeitgemäßer Ausstattung wie Handtuchheizkörper und Regendusche. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Ein großer Flur welcher Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Ergänzend dazu stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller zur Verfügung, was insbesondere für aktive Bewohner einen großen Vorteil darstellt. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze, die komfortables und stressfreies Parken direkt am Haus ermöglichen. Lage und Umfeld:
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und zugleich angenehmen Wohnlage. Der Citybus hält direkt vor dem Haus und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Zielen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte – befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch ist eine sehr gute Nahversorgung gewährleistet und der Alltag lässt sich besonders komfortabel gestalten. Wander- und Radwege in der näheren Umgebung. Sonstiges:
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, wodurch ein gepflegtes und angenehmes Wohnklima sichergestellt wird. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erwünscht. Es werden ausschließlich ernstgemeinte Anfragen berücksichtigt. Bitte senden Sie bei Interesse aussagekräftige Unterlagen, einschließlich der letzten drei Gehaltsnachweise. Kaltmiete 750€ zzgl. Nebenkosten Kaution 2 Kaltmieten. Fazit:
Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und guter Lage. Sie ist ideal für alle, die ein modernes und gepflegtes Zuhause in einem gut angebundenen Umfeld suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.