Wohnung zum Kauf 275.000 € 2 Zimmer 48,2 m² 2. Geschoss Mühsamstraße 68 Friedrichshain Berlin, Friedrichshain 10249

Wohnung zum Kauf
275000 €
5.708 €/m²
2 Zimmer • 48,2 m² • 2. Geschoss

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hinterhaus

Wir bieten hier eine bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung an. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage des Hinterhauses und ist somit ruhig gelegen. Aktuell besonders vorteilhaft ist die Etagenheizung, sie ermöglicht volle Kostenkontrolle.

Merkmale

Bezug: Sofort
2. Geschoss
Keller

+ Bezugsfreie Altbauwohnung
+ Großes Wohnzimmer mit offener Küche
+ Etagenheizung
+ Gefliestes Bad mit Dusche
+ Ruhig gelegenes Schlafzimmer
+ Keller

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

5.707,76 €/m²

Hausgeld

301 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

306.817 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

31.817 €

Notarkosten (1,5%)

4.125 €

Grunderwerbsteuer (6%)

16.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.817 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mühsamstraße 68, Friedrichshain, Berlin, Friedrichshain (10249)

Friedrichshain bietet mit seinen Bars, Restaurants und Szenetreffs alles, was ein lebendiger Stadtteil braucht. Die Petersburger Straße ist in wenigen Gehminuten erreicht. Hier können Sie die Tram Richtung Warschauer Straße oder in den Prenzlauer Berg nehmen, ein Anschluss an die U-Bahn besteht beim Frankfurter Tor. Auch mit dem Auto kann man über die Karl-Marx- und Frankfurter Allee schnell zentrale Knotenpunkte wie z.B. den Alexanderplatz, den Kurfürstendamm, die Friedrichstraße u.v.m. in der gesamten Stadt erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 10, modernisiert: 1999

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Über den Anbieter

Berlinmaegleren GmbH

Prenzlauer Allee 234, 10405 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr David HeilerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26MYRMGIG8YB

Referenznummer: 1184