Doppelhaushälfte zum Kauf
425000 €
2.395 €/m²
6 Zimmer • 177,5 m² • 512 m² Grundstück

Grosszügige Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen mit dem besonderen Flair

Wer das Außergewöhnliche liebt, von dem Ambiente und Wohlbefinden von Fachwerkhäusern träumt, aber auf modernen Komfort nicht verzichten möchte, der ist hier genau richtig.

Diese großzügige Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern wurde 1763 erbaut und zwischen 1988 und 1991 aufwendig kernsaniert und es wurde darauf geachtet dass der historische Charme dieses Hauses bewahrt wurde.

Wer dieses Ambiente mag, der muss sich einfach das Haus anschauen und auf sich wirken lassen !!

Merkmale

512 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen, Laminat
Terrasse
Fernblick

6 Zimmer

2 Badezimmer + 1 Gäste WC

Garage

Idyllischer Garten

Heizung 2020 erneuert

Gartenhütte

Gerätehaus

große Terrasse

gutes Raumklima

Hauswirtschaftsraum

Holzböden 1 + 2 Etage

Im Grünen und dennoch Zentrale Anbindung

Internet 1 Gbit über Kabel möglich

Kabelfernsehen

Naturmaterialien

Podest für Pool vorhanden

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1763
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

2.394,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

476.297 €1

Kaufpreis

425.000 €

Kaufnebenkosten

51.297 €

Notarkosten (1,5%)

6.375 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.172 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haspe, Hagen (58135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

S-Bahnnähe

Kindergärten und Grundschule in der Nähe

Spielplatz fußläufig

stadtnah

ungestört feiern möglich

waldnah

Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Bushaltestellen in der Nähe

Autobahnnähe

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Ihnen dieses Angebot zusagen sollte, dann melden Sie sich einfach bei mir (Uwe Kaletka) unter der Telefonnummer 0172-2902153 oder WhatsApp.

. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...) Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: zwischen 1988 und 1991 komplett Kernsaniert
Die Heizung wurde 2020 erneuert und das Haus laufend die letzten Jahre immer wieder modernisiert und gepflegt.

Weitere Services

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Über den Anbieter

DIG Immobilien-Vertriebs GmbH

Schöne Aussicht 12, 57520 Emmerzhausen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe KaletkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26MYS526WBZ4

Referenznummer: 387368

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