Wohnung zum Kauf 250.000 € 2 Zimmer 53 m² Brandenburger Vorstadt Potsdam 14471

Wohnung zum Kauf
250000 €
4.717 €/m²
2 Zimmer • 53 m²

IMMOBERLIN.DE - Bezugsfreie charmante Altbauwohnung mit kleiner Südterrasse nahe Schlosspark Sanssouci

Diese ansprechende Wohnung besteht aus einem einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich mit Wohnungs- und Terrassenzugang, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem taghellen Badezimmer. Das lichtdurchflutete Ambiente wird durch die großen Doppelkastenfenster und verglaste Terrassentür erzeugt. Der Anschluss einer nicht zum Kaufumfang gehörenden Einbauküche ist vorbereitet. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich ist mit einem strapazierfähigen Fliesenboden in Holzoptik ausgestattet. Das komfortable Schlafzimmer hat einen hellen Laminatboden. Klassisch weiß gefliest mit Boden- und Wandfliesen ist das Bad. Zu den weiteren Ausstattungen gehören eine Wanne und große Handtuchheizung. Die Wärmeversorgung dieser gepflegten Wohnung obliegt einer Gasheizung. Das 1998 vollständig sanierte Wohnhaus präsentiert sich in einem kontinuierlich instandgehaltenen und gepflegten Zustand. Positiv sind nicht zuletzt die Fahrradständer im ordentlich angelegten Innenhof. So gut wie in der Potsdamer City ist diese ästhetische Wohnung ausgezeichnet für das Wohlgefühl positioniert und ausgestattet. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Merkmale

Gartenmitbenutzung
Terrasse

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

4.716,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

280.175 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

30.175 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brandenburger Vorstadt, Potsdam (14471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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