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341.945 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  529 m² Grundstück

Haus zum Kauf
341945 €
2.738 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  529 m² Grundstück

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Wriedel - Flexibilität und Komfort für Ihr neues Zuhause

Dieses eingeschossige Einfamilienhaus entsteht auf einem großzügigen Grundstück mit 482 m² in Wriedel und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 124,90 m². Es verfügt über vier vielseitig nutzbare Räume, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept richtet sich insbesondere an Familien, die eine praktische und behagliche Wohnumgebung schätzen. Der Grundriss kann nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden, sodass Sie Ihr zukünftiges Heim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Dabei profitieren Sie von der fachmännischen Beratung und dem umfangreichen Service von allkauf, der Ihnen den Bauprozess erleichtert.

Merkmale

  • 529 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine moderne Holzrahmenbauweise und eine hochwertige Ausstattung, zu der ein Architektenservice, ein komplettes Bau-Sicherheits-Paket sowie Heizungs- und Elektropakete gehören. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Wärmeschutz. Für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die ein angenehmes Raumklima schafft. Zur erstklassigen Innenausstattung zählen Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, ausgewählte Tapeten, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Das Dach wird innerhalb von 2 bis 3 Tagen mit Fertigstellungsgarantie gedeckt. allkauf garantiert einen Festpreis und eine Lieferzeit von 15 Monaten. Eine Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges und offenes Wohngefühl. Bauherren, die den Innenausbau selbst vornehmen möchten, erhalten detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
341945 €
2.737,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
378.088 €1
Kaufpreis
341.945 €
Notarkosten (1,5%)
5.129 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.097 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.207 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.710 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Egestorfer Weg 84Egestorf (21272)
Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung in Wriedel und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und verbindet die Ruhe des Wohnortes mit einer praktischen Anbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und die garantierte Fertigstellung moderner Fertighäuser zum Selbstausbau. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und flexiblen Ausbauoptionen können Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten und durch Eigenleistungen, die sogenannte "Muskelhypothek", Baukosten sparen. Unsere Dienstleistungspakete sind besonders auf berufstätige Bauherren und Heimwerker zugeschnitten, sodass Sie einzelne Leistungen nach Bedarf selbst übernehmen oder in Anspruch nehmen können.

Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexiblen Innenausbauoptionen, individueller Grundrissgestaltung, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Holzrahmenbau sowie der professionellen Beratung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Bedarf die passende Lösung. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf die Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert - bei allkauf jedoch nicht. Hier sind kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie selbstverständlich.

Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau kommen mit durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept. Durch Eigenleistungen, die sogenannte "Muskelhypothek", sparen Sie Kosten, die auch bei der Finanzierung anerkannt werden.

allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten und dabei Kosten sparen möchten.

Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen Ihnen doppelte Einsparungen: beim Kaufpreis und durch Eigenleistungen.

allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

Die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis: Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so Ihre Baukosten erheblich senken. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen hohe Planungssicherheit und Schutz vor unvorhergesehenen Mehrkosten.

Mit einer breiten Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - liefert allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das attraktive Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26MYXEFG2NLB
Referenznummer: 21272 Egestorf KW14 Home1
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