Leben in ruhiger Lage mit schöner Aussicht, Balkon und Kfz-Abstellmöglichkeit!
Helle, gut geschnittene Wohnung mit Balkon im 7. OG eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses im begehrtem Stadtteil Würzburg - Sanderau!
Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Aufzug. Von der Wohnung aus haben Sie einen grandiosen Blick auf die Stadt und auf den direkt hinter dem Haus liegenden Park.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann unmittelbar nach Erwerb renoviert/saniert werden. Die Stromversorgung und die Wasserversorgung sowie das Badezimmer sind noch aus dem Baujahr des Hauses.
Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit zur Nutzung eines Kfz-Stellplatzes, jedoch ohne feste Zuordnung zur Wohnung.
Merkmale
Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Keller
Balkon
Balkon mit Weitblick und Blick auf den Park Kfz-Stellplätze im Freien, nicht der Wohnung zugeordnet Kellerabteil Aufzug Ruhige Lage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1966
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
3.461,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt, (z.Zt. 19%)
Geschätzte Gesamtkosten
245.407 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
20.407 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sanderau, Würzburg (97072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Würzburg Sanderau liegt im südlichen Teil der Stadt und grenzt direkt an die Innenstadt. Der Stadtteil gehört zu einen der begehrtesten Wohnlagen Würzburgs. Durch die Nähe zum Main mit seinen Freizeitanlagen, die sehr gute Anbindung durch die Straßenbahnen und Busse an die Innenstadt und der Nähe zur Julius-Maximilians-Universität sowie zur Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben, einschließlich graphischer Darstellungen in unseren Zeitungsanzeigen, Internetpräsentationen und schriftlichen Kaufangeboten beruhen ausschließlich auf ungeprüften Auskünften und Unterlagen des Verkäufers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Alle Kaufangebote sind unverbindlich und freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des Kaufvertrages entstehen für Sie als Käufer Maklergebühren in Höhe von 3,57% der Kaufpreissumme inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zur Zeit 19%.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
