4 Zimmer • 124,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.871 €
4 Zimmer • 124,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Wasserblick auf Ryck - zentrumsnahe 4-Zimmer-Wohnung mit EBK, Aufzug und 2 Loggien
Die Wohnung wurde 2024 in unmittelbarer Rycknähe in Massivbauweise errichtet. Über einen Personenaufzug erreicht man das 2. Obergeschoss.
Die hier angebotene Wohnung verfügt über ein großen kombinierten Wohn-, Koch- und Essbereich mit integrierter Kochzeile, drei weitere Wohn-/Schlafzimmer, zwei hochwertige Duschbäder sowie einen großzügigen Flur. Vom Wohn-, Koch- und Essbereich gelangt man auf zwei Loggien - einmal nach Westen und einmal nach Osten ausgerichtet. Von der Ost-Loggia hat man einen unverbaubaren, seitlichen Wasserblick auf den Fluss Ryck.
Die in der Wohnung befindliche Einbauküche ist inklusive.
Das Objekt wird über Fernwärme mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Die Holz-Aluminium-Fenster verfügen über eine 3-fach-Verglasung. In den Zimmern ist Parkett verlegt; die Bäder sind gefliest. Die Bäder sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet. Eine dezentrale Lüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Glasfaser liegt in der Wohnung.
Den Mietern steht die Möglichkeit zur Nutzung der hauseigenen Solarstromanlage zur Verfügung. Dies führt zu geringeren Stromkosten als bei den sonst üblichen Anbietern. Hiefür ist eine gesonderte Umlage in Höhe von 70 € / Monat zu zahlen.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ausreichende Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Zudem gibt es einen großen Gemeinschaftsraum mit Küche. Ein PKW-Stellplatz im Parkhaus kann zusätzlich angemietet werden.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Parkhaus
Barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.270,65 €
Kaltmiete
15 €/m²
1.870,65 €
Nebenkosten
40 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Parkhausstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Nördliche Mühlenvorstadt, Greifswald (17489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das frisch errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich im Baufeld 1 des B-Planes 55 am Ryck. Der Bebauungsplan 55 ist in den letzten Jahren neu bebaut worden - nach Fertigstellung sind über 700 Wohnungen, 11 Gewerbeeinheiten, eine Kindertagesstätte sowie ein Parkhaus entstanden. In 1. Reihe am Ryck soll eine Promenade entstehen. Die Wassernähe zum Ryck und zum Stadthafen sowie die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc..
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.
Stichworte
Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,23 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
