Einfamilienhaus zum Kauf
505174 €
2.937 €/m²
6 Zimmer • 172 m² • 503 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal - Maßgeschneiderter Wohntraum mit allkauf Qualität

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Wuppertal ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit 6 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 172 m² und einem 503 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Komfort und Privatsphäre. Das moderne Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen in die Planung einzubringen und ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

503 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus überzeugt mit gehobener Ausstattung und modernster Haustechnik. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltig und kostensparend ist. Der KfW55-Standard garantiert hervorragende Energieeffizienz und minimiert Ihre Betriebskosten dauerhaft. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte. Zudem profitieren Sie von einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m und einer hochwertigen Holzrahmenbauweise für ein gesundes Raumklima.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

505174 €

2.937,06 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

566.149 €1

Kaufpreis

505.174 €

Kaufnebenkosten

60.975 €

Notarkosten (1,5%)

7.578 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.836 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.035 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.526 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Cronenberg, Wuppertal (42349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 167.500?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihren Hausbau sorgenfrei gestalten. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen flexible Optionen, Ihr Hausprojekt ganz nach Ihren Bedürfnissen anzugehen. Mit der Möglichkeit, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder von unseren Profis begleiten zu lassen, profitieren Sie von Kosteneinsparungen und individueller Gestaltung. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - mit allkauf wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.

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Website - http://www.allkauf.de

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Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Frau Jasmin GhadirDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26MZP4X6NMNX

Referenznummer: 4128-10-kw18-167502

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