Maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Kaufering - Komfortables Wohnen mit allkauf Qualität und Flexibilität
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Kaufering bietet Ihnen ein individuelles Wohnerlebnis, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 6 Zimmern auf 192,87 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen, finden Sie und Ihre Familie ausreichend Raum für ein komfortables Miteinander. Das großzügige Grundstück von 432 m² ermöglicht zudem eine optimale Nutzung und Gestaltung des Außenbereichs. Vier helle Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster bieten Ihnen hohen Wohnkomfort. Das architektonische Konzept des Hauses legt besonderen Wert auf gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise, die nach dem KfW55 Standard realisiert wird.
Merkmale
432 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich heizt, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Die Kombination aus moderner Wärmepumpentechnik und der Einhaltung des KfW55-Standards garantiert nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für angenehme Lichtverhältnisse und Belüftung sorgt. Gehobene Materialien und eine durchdachte Haustechnik sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Alle Häuser von allkauf sind in Holzrahmenbauweise gefertigt und verfügen über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
754759 €754.759 €
3.913,30 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
823.216 €1
Kaufpreis
754.759 €
Kaufnebenkosten
68.457 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.321 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.417 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.945 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.774 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaufering (86916)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
