Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmer-Altbauwohnung in Alt-Griesheim
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Stilaltbaus, erstmalig bezogen nach umfassender Sanierung, überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die ruhige Wohnlage in Alt-Griesheim. Die Wohnung verbindet stilvollen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder maximal ein Paar.
Die Wohnräume wurden im Zuge der Sanierung mit neuen Vinyl- und Fliesenböden ausgestattet. Zudem wurden neue Heizkörper installiert. Das moderne, innenliegende Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche mit Glasduschwand und überzeugt durch eine zeitlose Ausstattung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich steht eine Gartenmitbenutzung zur Verfügung. Die frisch sanierte Wohnung steht zum Erstbezug bereit und bietet ein angenehmes Wohnambiente in gepflegter Umgebung.
Im Treppenhaus befindet sich zusätzlich eine praktische Abstellkammer. Fahrräder können im geschützten Hinterhof abgestellt werden.
Die Neuvermietung erfolgt ab dem 01.06.2026. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Haustierhaltung nicht möglich. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Gesucht wird ein Mieter mit eigenem Einkommen. Energieausweis ist beantragt.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Garten
. Ab 01.06.2026 beziehbar . Hochparterre . Erstbezug nach Sanierung . ca. 58 m² Wohnfläche . Vermietung ohne Einbauküche . Neues innenliegendes Bad mit Dusche und Glasduschwand . Neue Heizkörper . Vinyl- und Fliesenboden . Gartenmitbenutzung . Keller . Gas-Zentralheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.070 €
Kaltmiete
15 €/m²
870 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
150 €
Kaution
2.610 €
Lage
Griesheim, Frankfurt am Main (65933)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Frankfurt-Griesheim, im charmanten Alt-Griesheim. Die gewachsene Umgebung überzeugt durch ihren angenehmen, fast dörflichen Charakter und eine gute Nachbarschaft.
Der historische Ortskern sowie das idyllische Mainufer sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés sowie weitere Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.
Dank des nahegelegenen S-Bahnhofs Frankfurt-Griesheim ist eine sehr gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt (S1 und S2 der S-Bahn Rhein-Main) sowie an das westliche Umland bis nach Wiesbaden gewährleistet. Die Bahnlinie und die Mainzer Landstraße strukturieren den Stadtteil in die Bereiche Süd, Mitte und Nord und sorgen gleichzeitig für eine gute verkehrliche Erreichbarkeit. Auch das Frankfurter Autobahnkreuz und der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2026, nur Nichtraucher
