Arbeiten mit Atmosphäre: Dieses mit Parkettboden sanierte Büro bietet auf ca. 55 m² Gesamtfläche (inklusive anteilig genutzter Flur- und WC-Bereiche) den idealen Raum für kreative Ideen und produktives Arbeiten.
Die Einheit überzeugt durch eine helle, offene Raumwirkung und ein modernes, reduziertes Design. Klare Linien, hochwertige Bodenbeläge und eine zeitgemäße Ausstattung schaffen ein inspirierendes Umfeld - perfekt für Selbstständige, Start-ups, Agenturen oder beratende Berufe.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der durchdachte Grundriss ermöglicht flexible Nutzung - ob als offenes Studio, kombinierter Arbeits- und Besprechungsbereich oder als stilvolles Einzelbüro mit Raum für Austausch.
Die gemeinschaftlich genutzten Flächen sind gepflegt und harmonisch ins Gesamtkonzept integriert. So entsteht ein professionelles Umfeld mit angenehmem Miteinander.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Außen-Stellplatz
Garten
Bodenbelag: Parkett
Garten, Parkett
Bemerkungen: IT-Infrastruktur
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1992
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
550 €
Nebenkosten
105 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
1200 €1.200 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Lage
Siemensstraße 4, Dorfen (84405)
Das Büro befindet sich in attraktiver Lage in Bahnhofsnähe mit guter Anbindung und nur 2 Minuten bis zur Autobahn.
Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind mit Dorfen Zentrum bequem erreichbar und bieten ideale Treffpunkte für kurze Pausen oder informelle Meetings.
Dorfen verbindet regionale Bodenständigkeit mit wachsender wirtschaftlicher Dynamik - ein lebendiger Ort mit Gemeinschaft. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 55,00 m², Bundesland: Bayern
