Terrassenwohnung zur Miete

2.450 €

3,5 Zimmer  •  100 m²  •  Geschoss EG/6  •  frei ab 20.06.2026

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Luisenstraße 45, Mitte, Berlin (10117)

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Diese hochwertig renovierte und stilvoll möblierte 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte – im begehrten Regierungsviertel, umgeben von einer ruhigen, gepflegten und sicheren Wohngegend mit einer elitären Nachbarschaft. Die Wohnung verfügt über ca. 91,01 m² stilvolle Innenwohnfläche und überzeugt zusätzlich mit einer großzügigen Terrasse von ca. 22,68 m² sowie einem privaten Garten mit ca. 30 m² – ein außergewöhnlicher Rückzugsort mitten in Berlin-Mitte. Die Kombination aus urbanem Luxus und privater Grünfläche schafft ein Wohngefühl, das in dieser Lage nur selten zu finden ist Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,5 Metern, die den Räumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und Eleganz verleiht. Hochwertige Designer-Möbel, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails sowie ein maßgefertigter, ca. 9 Meter langer Kleiderschrank unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung und bieten höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente. Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Regierungsviertel, einer der exklusivsten und sichersten Wohnlagen der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von Botschaften, Bundesministerien sowie hochwertigen Wohnresidenzen und bietet dadurch ein besonders gepflegtes, ruhiges und sicheres Wohnumfeld. Gleichzeitig vereint die Lage urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und Erholung: Die Spree ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar, der Tiergarten in etwa 15 Minuten – ideal zum Joggen, Spazierengehen oder Entspannen im Grünen. Entlang der Spree laden zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars zum Verweilen ein. Museen sowie die berühmte Museumsinsel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Kultur- und Kunstliebhaber. Auch das renommierte Charité-Krankenhaus ist bequem fußläufig erreichbar. Die S-Bahn Friedrichstraße liegt nur ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die gesamte Stadt. Kein Haustier. Befristete Miete 1-2 Jahre