Natur vor der Tür, Ruhe im Alltag - Ihr modernisiertes & bezugsfreies Zuhause in Müggelheim!!!
Bezugsfertiges Haus am Waldrand in Berlin - ruhig, modernisiert & mit Südterrasse!
Seltenes Angebot in Berlin-Müggelheim: Dieses vollständig modernisierte Einfamilienhaus vereint absolute Ruhe am Waldrand mit sofortiger Bezugsfertigkeit. Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 Zimmer, ein modernes Bad, ein sonniges Grundstück sowie eine überdachte Südterrasse - perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Dank umfassender Sanierung im Jahr 2017 ziehen Sie hier ohne Renovierungsaufwand ein und genießen direkt Ihr neues Zuhause. Ideal für Familien, Paare oder alle, die Natur und Ruhe schätzen - und dennoch in Berlin bleiben möchten.
Das vollständige Exposé mit weiteren Bildern, Grundriss, 360 ° Rundgang und allen Details erhalten Sie auf Anfrage - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Merkmale
Bezug: ab sofort
374 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Highlights auf einen Blick:
. Direkt am Wald - ruhige Toplage . Sofort bezugsfertig - kein Renovierungsstau . Komplett modernisiert (2017) . 4 Zimmer + Abstellraum . Überdachte Südterrasse . Carport + zusätzlicher Stellplatz . Tagesbelichteter Keller . Nebengebäude & viel Stauraum
Solche Häuser in dieser Lage sind selten - sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin.
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Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus vor Ort zeigen zu dürfen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
419000 €419.000 €
3.990,48 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
462.492 €1
Kaufpreis
419.000 €
Kaufnebenkosten
43.492 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.285 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.140 €
Provision für Käufer (2,38%)
9.972 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müggelheim, Berlin (12559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berlin-Müggelheim - grün, ruhig und familienfreundlich.
Direkt am Wald gelegen genießen Sie hier Natur pur, ohne auf die Anbindung an die Stadt verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Fazit:
Ob Familie oder Paar - dieses Haus bietet den idealen Rahmen für ein entspanntes, sicheres und naturnahes Leben.
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Vertrauen und Fachwissen: Diese Prinzipien stehen für uns bei BIS Immobilien an oberster Stelle. Seit 1990 füllen wir unseren Erfahrungsschatz mit Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen, lernen dabei jeden Tag hinzu und wachsen an unseren Aufgaben. Dabei ist das Gebot unserer Arbeit klar: Wir schaffen Vertrauen durch klare Transparenz, geben Orientierung durch fundiertes Fachwissen - und sehen uns dabei als Ihre persönlichen Berater. Ob beim Kauf oder Verkauf von Immobilien: Mit unserer Erfahrung, unserer Expertise und unserem Netzwerk begleiten wir Sie bei jedem Schritt - vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterschrift. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail: Wir haben immer ein offenes Ohr und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2017, modernisiert
