1 Zimmer • 39,2 m² • 2. Geschoss • frei ab 09.07.2026
Studio zur Miete
757 €
1 Zimmer • 39,2 m² • 2. Geschoss • frei ab 09.07.2026
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Essbereich und Balkon ins Grüne (unmöbliert!)
So kann Ihr neues Zuhause aussehen: Die auf den Bildern dargestellte Wohnung ist stilvoll möbliert, wird jedoch vollständig entmöbliert übergeben, sodass Sie die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Küche mit integriertem Essbereich sowie einem Balkon mit schönem Blick ins Grüne.
Das Badezimmer und die Küche sind mit modernen dunklen Fliesen ausgestattet und verleihen der Wohnung eine zeitlose und elegante Atmosphäre. Im Wohn- und Schlafbereich sorgt ein pflegeleichter Laminatboden für ein warmes und wohnliches Ambiente. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches, helles Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen können. Diese charmante Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Pendler, die eine gut geschnittene und helle Wohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre suchen.
Merkmale
frei ab 09.07.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Balkon; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Einbauküche; Laminat; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1951
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
917,76 €
Kaltmiete
19,31 €/m²
756,76 €
Nebenkosten
98 €
Heizkosten
63 €
Kaution
2270.28 €2.270,28 €
Lage
Agnes-Bernauer-Str. 34b, Laim, München (80687)
Im Stadtteil München-Laim wohnen sie ruhig, aber dennoch nah der Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie nicht nur ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch Banken, Apotheken, Cafés, Restaurants, Arztpraxen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Zum Stadtzentrum und Hauptbahnhof sind es mit der S-Bahn nur ein paar Minuten. Der nicht weit entfernte Hirschgarten lädt zu Spaziergängen, zum Joggen, Radln oder einem Besuch im Biergarten ein. Ebenfalls besteht eine gute Anbindung zur Autobahn A96.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
