Wohnen nach Ihren Wünschen - Individuelles Einfamilienhaus in Iserlohn mit flexibler Planung und nachhaltiger Technik
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Iserlohn bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf großzügigen 166 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie alle Details Ihres neuen Zuhauses selbst bestimmen können. Als Niedrigenergiehaus mit KfW40 und KfW55 Standards garantiert es eine effiziente und nachhaltige Energienutzung, die Ihre Folgekosten niedrig hält und die Umwelt schont.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
364239 €364.239 €
2.194,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
408.203 €1
Kaufpreis
364.239 €
Kaufnebenkosten
43.964 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.464 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.676 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.003 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.821 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Refflingsen, Iserlohn (58640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Iserlohn, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie diverse Sport- und Erholungsangebote in der Umgebung. Die ruhige Wohnlage bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 90.000 Euro
Home 17 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-17
