Vielseitige Gewerbefläche in Kämpfelbach zu vermieten
Gewerbefläche in Kämpfelbach - flexibel nutzbar
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 220 m² in Kämpfelbach. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine Raumhöhe von 3 Metern sowie einen Zugang durch eine Tür oder eine Glasschiebetür (Höhe 2,40 m, Breite 2,40 m) aus, der auch für größere Gegenstände ideal ist.
Die Fläche lässt sich nach eigenen Wünschen gestalten - ideal als Ausstellungsfläche, Lager, Büro oder für andere gewerbliche Zwecke. Es stehen eine Küche, ein Büro sowie ein gemeinsames WC zur Verfügung. Die Anlage verfügt über einen Starkstromanschluss und insgesamt 10 Parkplätze.
Die Nebenkosten beinhalten u. a. die Pflege der Außenanlagen durch einen Gärtner, Heizung (Pellets), Wasser, Abwasser, Versicherungen und die Grundsteuer.
Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten, die Fläche ist sofort verfügbar. Nutzen Sie die Chance, Ihre Gewerbefläche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und direkt einzuziehen.
Bitte beachten: Die Nutzung als Werkstatt ist nicht möglich!
Merkmale
Bezug: ab sofort
Barrierefrei
Einbauküche
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Gewerbefläche in Kämpfelbach, ca. 220 m² - Raumhöhe: 3 Meter - Zugang durch Tür oder Glasschiebetür (H 2,40 m, B 2,40 m) - Frei gestaltbar: Büro, Lager, Ausstellungsfläche oder andere gewerbliche Nutzung - Küche, Büro, gemeinsames WC vorhanden - Starkstromanschluss vorhanden - 10 Parkplätze inklusive - Nebenkosten enthalten: Pflege der Außenanlage, Heizung (Pellets), Wasser, Abwasser, Versicherungen, Grundsteuer - Aktuell ein Zähler vorhanden, zweiter wird noch installiert - Kaution: 2 Kaltmieten - Frei ab sofort
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Nettomiete
1.210 €
Nebenkosten
418 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3.630 €
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze
Lage
Bilfingen, Kämpfelbach (75236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in Kämpfelbach, verkehrsgünstig gelegen zwischen Pforzheim und den umliegenden Gemeinden. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und Schnellstraßen ist die Fläche ideal für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter erreichbar. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung, gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten - aufgrund der EU-Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Gerne übermitteln wir Ihnen das Exposé und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, sollten Sie Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten angegeben haben. Bitte lesen Sie auch die Hinweise zum Widerrufsrecht, wenn Sie das Exposé erhalten.
Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg
