Wohnung zum Kauf
820529 €
5.363 €/m²
3 Zimmer • 153 m² • 4. Geschoss

Wohnung 153m2 zum Kauf - Split-Dalmatia, Dugi Rat

Ein einzigartiges Wohngebäude in Duce mit 10 modernen Wohnungen zum Verkauf, nur wenige Gehminuten vom schönen Strand Golubinka und einer Reihe von belebten Sandstränden in dieser wunderschönen Küstenregion entfernt. Dies ist eine seltene Gelegenheit auf dem kroatischen Immobilienmarkt eine Kombination aus luxuriöser Bauweise, modernem Design und einer perfekten Lage an der Adria.
Das Wohngebäude befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft von Duce, umgeben von kürzlich erbauten Villen und Häusern. Die Kaskade des Grundstückes sorgt dafür, dass die Wohnungen einen unglaublichen Panoramablick auf das Meer, die Inseln und die Küste von Duce bietet und somit ein einzigartiges Wohnerlebnis garantiert.
Der Wohnkomplex umfasst 10 Luxus-Wohnungen zum Verkauf, die für den täglichen Gebrauch konzipiert und mit Perfektion ausgestattet sind. Käufer können wählen zwischen:
- 2 Maisonette-Wohnungen im Erdgeschoss mit 4 Schlafzimmern und privater Swimmingpool,
- 6 geräumige Wohnungen mit jeweils 2 Schlafzimemrn auf den ersten drei Etagen oder
- 2 atemberaubende Penthouse-Wohnungen mit 3 Schlafzimemrn in den obersten Etagen.

Moderne Apartments, die auf Komfort und Stil ausgelegt sind
Alle zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen über einen familiengerechten Grundriss: Dabei wurden neben dem Wohn-Essbereich zwei bis drei Schlafräume, Stauraum sowie zwei Badezimmer geschaffen. Das Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich sind nach Süden ausgerichtet und entlang der Panoramafenster mit Dreifachverglasung zu großen Terrassen führen. Die Innenräume sind lichtdurchflutet und gehen nahtlos in die Außenbereiche über.
Jede Wohnung verfügt über zwei Badezimmer eines en suite und das andere zur gemeinsamen Nutzung. Die Bäder entsprechen ebenso dem exquisiten Niveau wie der gesamte Wohnraum und fügen nahtlost in das durchgängige Farbkonzept ein. Die Böden in der ganzen Wohnung sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgelegt, alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über moderne Sanitäranlagen. Der neue Eigentümer kann gegen einen Aufpreis von ca. 400 EUR pro Quadratmeter auch ein Deckenkühlsystem hinzufügen. Die Wohnungen werden unmöbliert angeboten, mit der Möglichkeit eines kompletten schlüsselfertigen Design- und Einrichtungspakets auf Basis eines bereits fertiggestellten Innenausbauprojekts, das gegen Aufpreis erhältlich ist.

Exklusive Ausstattung für einen Lebensstil auf hohem Niveau
Das Wohngebäude bietet eine herausragende Ausstattung, die das Wohnerlebnis aufwerten. Die Eigentümer der Maisonette-Wohnungen im Erdgeschoss kommen in den Genuss eines Außenpools mit Sonnenterrasse, während alle Bewohner über einen privaten Parkplatz, Kellerabstellräume und eine moderne Treppe und einen Aufzug verfügen. Die großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen sind für Lounge-Möbel ausgelegt und bieten den perfekten Ort, um sich zu entspannen und den Panoramablick auf die Adria zu genießen.
Dieses Wohnprojekt ist eine echte Rarität auf dem dalmatinischen Immobilienmarkt ein luxuriöser Neubau in bester Lage, der Privatsphäre, Funktionalität und Eleganz bietet. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, und Reservierungen sind derzeit möglich. Wohnungen dieser Qualität und Lage sind sehr gefragt, daher ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um sich Ihr neues Zuhause in Duce zu sichern.

Wohnungsbeschreibungen
Wohnung 1 Souterrain und Erdgeschoss 927.810 EUR
Diese geräumige zweistöckige Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Zur Immobilie gehört auch ein eigener Swimmingpool und ein privater Garten.

Wohnung 2 Souterrain und Erdgeschoss 939.041 EUR
Diese Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Gästetoilette sowie einen hellen, offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Wie Wohnung 1 verfügt auch diese Wohnung über einen privaten Swimmingpool und einen großen Außenbereich und bietet Komfort wie in einem Resort.

Wohnung 3 Erste Etage 428.250 EUR
Durchdacht gestaltet mit einem Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt über eine geräumige überdachte Terrasse, die sich perfekt zum Essen im Freien und zum Entspannen eignet.

Wohnung 4 Erste Etage 428.250 EUR
Mit Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem modernen offenen Wohnbereich (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer). Die große überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien.

Wohnung 5 Zweite Etage 448.250 EUR
Mit Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem hellen offenen Wohnbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, wodurch eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Wohnung 6 Zweite Etage 448.250 EUR
Diese Wohnung verfügt über einen Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen geräumigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, der auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf die Adria führt.

Wohnung 7 Dritte Etage 468.250 EUR
Eine moderne Wohnung mit Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick bietet.

Wohnung 8 Dritte Etage 468.250 EUR
Ähnlich wie Wohnung 7 verfügt diese Einheit über einen Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der auf eine überdachte Terrasse mit atemberaubendem Meerblick führt.

Wohnung 9 Vierte Etage und Dachgeschoss 820.529 EUR
Die erste Etage dieser zweistöckigen Wohnung verfügt über eine Gästetoillete und einen 62 qm großen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der sich zu einer 26 qm großen überdachten Terrasse hin öffnet. Die obere Etage umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche und eine 31 qm große nicht überdachte Terrasse zum Sonnenbaden oder zur abendlichen Entspannung.

Wohnung 10 Vierte Etage und Dachgeschoss 820.529 EUR
Diese Penthouse-Wohnung ist identisch mit Wohnung 9 und bietet einen 62 qm großen offenen Wohnbereich im unteren Stockwerk mit einer 26 qm großen überdachten Terrasse und im oberen Stockwerk drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche und eine 31 qm große offene Terrasse mit atemberaubendem Meer- und Inselblick.

Übersicht der Wohnungspreise

- Durchschnittlicher Kaufpreis von 4.500 bis 5.467 EUR/qm
- Stauraum: Jede Wohnung verfügt über einen Stauraum, der im Preis inbegriffen ist.
- Parkplatz: Jede Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist.
- Eine detaillierte Preisliste für jede Wohnung finden Sie auf unserer offiziellen Webseite.

Kontakt & nächste Schritte
Liebe Kunden, die Courtage in Höhe von 2,5% + MwSt., ist vom Käufer an die NOVUM Plus GmbH zu entrichten. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie sind auf novumplus.hr verfügbar. Herzlichen Dank für Ihr Interesse!

IMMOBILIEN ID: 850901