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485 €
2 Zimmer  •  63 m²  •  EG  •  frei ab 01.07.2026

Wohnung zur Miete
485 €
2 Zimmer  •  63 m²  •  EG  •  frei ab 01.07.2026

Ihre 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Mudersbach

ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
abgeschlossene Wohnung im EG, wegen der Hanglage liegt der Balkon höher
Zentralheizung mit Erdwärmepumpe
Glasfaseranschluss im Haus

PKW-Stellplatz neben der Wohnung

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das gut geschnittene Wohnzimmer mit Südbalkon ist hell, großzügig und freundlich und bietet viele Stellflächen. Neben einer großen Sitzgarnitur finden ein Esstisch oder Schreibtisch sowie ein Fernsehgerät bequem Platz.
Die Küche ist so groß, dass ein Tisch mit 2-3 Stühlen Platz findet.
Küche mit Ceran-Kochfeld und Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Oberschränke,
Bad, Küche und Flur haben keramische Fiesen als Bodenbelag; Wohn- und Schlafzimmer Echtholz-Eichenparkett.
Günstige Aufteilung der Flächen und beste Ausstattung sorgen so für höchsten Wohnwert. Auf dem nach Süden gerichteten Balkon können Sie im Sommer viele Stunden die Sonne genießen.
Die Warmwasserbereitung über einen leistungsstarken Durchlauferhitzer im Bad ist angenehm, individuell und kostengünstig: Sie bezahlen nicht für Andere mit !
In der Küche wird das Wasser durch einen 5-l Speicher erhitzt.
sep. Raum für Waschmaschine und Trockner mit eigenen Anschlüssen für Wasser/Strom,

Die Wohnung ist nicht möbliert (außer Einbauküche), die sonstigen Möbel in der Küche und im Wohnraum sind nur beispielhaft,
eigener, abschließbarer Kellerraum mit Stromanschluss,

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerErdwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~715,80 €
Kaltmiete
7,70 €/m²
485 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
15 €
Kaution
1450 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR
Nettokaltmiete: 485,00 EUR

Lage

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Mühlenweg 11Mudersbach (57555)
ca. 3 KM bis zur HTS
ca. 500 m zum Bahnhof Brachbach
ca. 800 m zur Post und zu REWE
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme

Großer Keller für Fahrräder und Mülltonnen,
Die Wohnung wird vom Vormieter kpl. gestrichen,
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate,
Es sollten sich nur Interessenten melden, die folgende Unterlagen kurzfristig vorlegen können:
Kopie des Personalausweises
Kopie der letzten 3 Gehaltsbescheinigungen, ggfs. Arbeitsvertrag
aktuelle SCHUFA Auskunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26N35SYJYWPW
Referenznummer: 445696
MediumRectangleTop
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