Repräsentative Büro- oder Praxiseinheit in der Kasseler Königsgalerie - Provisionsfrei -
Der Zugang liegt in der Galerie und über eine interne schöne Holztreppe gelangt man in die Büro-/Praxisfläche.
Sie verfügt über drei separate Räume, jeder ausgestattet mit einem Wasseranschluss , sowie einen WC-Raum.
Sie wird derzeit noch von der Parfümerie (aktueller Mieter) für kosmetische Behandlungen genutzt.
Die Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für eine professionelle und ruhige Arbeitsumgebung, da sie zum ruhigen schönen Innenhof des Hauses ausgerichtet ist.
Darüber hinaus stehen bei Bedarf eine Lagerflächen im Gebäude zur Anmietung bereit.
Merkmale
Bezug: 01.02.2027/ früher möglich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.204 €
Nettomiete
704 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; prov.frei
Kaution
4500 €4.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 704,00 EUR
Lage
Mitte, Kassel (34117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Königsgalerie Kassel - Premiumlage im Herzen der Innenstadt
Die Königsgalerie Kassel ist eine etablierte Einkaufsimmobilie in absoluter Innenstadtlage und zählt zu den hochwertigen Einkaufsgalerien Deutschlands. Vier Eingänge verankern sie direkt im innerstädtischen Einzelhandel. Unter einem imposanten Glasdach vereint die Galerie exklusiven Einzelhandel, Gastronomie sowie hochwertige Dienstleistungs-, Praxis- und Büroangebote. Auf vier Ebenen bieten über 50 etablierte Einheiten einen ausgewogenen, qualitätsorientierten Branchenmix, individuellen Konzepten und vielfältiger Gastronomie - attraktiv für ein breites, kaufkräftiges Publikum. Die architektonisch hochwertige Gestaltung mit edlen Materialien, großzügigen Laufwegen, gläsernen Aufzügen und arkadenartigen Schaufenstern sorgt für hohe Aufenthaltsqualität und eine nachhaltig starke Besucherfrequenz. Barrierefreie Zugänge, umfassende Serviceangebote sowie der direkte Anschluss an die Tiefgarage am Friedrichsplatz unterstreichen die Standortvorteile. Attraktive Mieteinheiten in Premiumlage, kombiniert mit hoher Kundenfrequenz und renommiertem Umfeld, bieten ideale Voraussetzungen für nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg.
Weitere Informationen
Sonstiges
In den den angegebenen Nebenkosten- Vz. sind die Kosten für die Heizung bzw. Klimatisierung (diese nach m²-Mietfläche umgelegt) und die Werbekosten enthalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 64,00 m², Bundesland: Hessen
