Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
275000 €
2.052 €/m²
5 Zimmer • 134 m² • 1.878 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026

Refugium in Olfen

Provisionsfrei: Solides Einfamilienhaus mit geräumiger Einliegerwohnung auf traumhaften, großen Grundstück in Olfen. Teils modernisiert und saniert, dennoch Restbedarf.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
1.878 m² Grundstück
Einbauküche
Carport, Garage
Bad/WC getrennt
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

2.052,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

297.000 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

22.000 €

Notarkosten (1,5%)

4.125 €

Grunderwerbsteuer (6%)

16.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Olfen, Oberzent (64760)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Olfen ist ein Stadtteil von Oberzent im Odenwaldkreis. Olfen ist ein Sackgassenort, daher ist der Ort wenig frequentiert. Das Grundstück ist wenig einsehbar und ist sehr sonnenbegünstigt, verfügt aber auch über Schattenplätze.

Weitere Informationen

Sonstiges In den vergangenen Jahren (ab 2015) haben umfangreiche Modernisierungen stattgefunden: - Drainage und Abdichtung des Untergeschosses - Anlegung der PKW-Stellplätze - Dachdämmung - teilweise Fassadendämmung - Gas-Zentralheizung inkl. Heizkörper und Verrohrungen - teilweise Elektrik (Schalter, einige Verkabelungen). - teilweise Wasser- und Abwasserleitungen - Badezimmer im UG - Wände, Böden, Decken Restbedarf besteht bei: - Fassade - Küche UG - Badezimmer EG - Balkon EG - Garage/Carport und Weiteres Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist momentan vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss wird geräumt übergeben. Heizungsart: Heizkoerper