Reihenendhaus zum Kauf

495000 €495.000 €

3.779 €/m²

5 Zimmer  •  131 m²  •  342 m² Grundstück

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Wiblingen, Ulm (89079)

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Ulm besticht als lebenswerte kleine Großstadt mit einem stabilen und wohlhabenden Bevölkerungsprofil. Die Stadt überzeugt durch eine starke wirtschaftliche Basis in den Bereichen Fertigung, Technik und Engineering, gepaart mit einer niedrigen Arbeitslosigkeit und einer internationalen Vielfalt, die eine lebendige und zukunftsorientierte Gemeinschaft fördert. Diese Rahmenbedingungen schaffen ein sicheres und nachhaltiges Umfeld, das besonders für Familien mit Blick auf eine wertbeständige Immobilieninvestition von großem Interesse ist.

Der Stadtteil Wiblingen bietet Familien ein besonders attraktives Umfeld, das durch eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten besticht. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Spielplätze, die in nur zwei bis drei Minuten zu Fuß erreichbar sind und damit ideale Orte für Kinder zum Spielen und Entdecken bieten. Sportbegeisterte Familien profitieren von nahegelegenen Sportanlagen. Für kulturelle und gemeinschaftliche Aktivitäten laden das Bürgerzentrum Wiblingen sowie das Gemeindezentrum ein, die in etwa sieben Minuten zu Fuß erreichbar sind und das nachbarschaftliche Leben bereichern.

Besonders hervorzuheben ist das umfassende Bildungsangebot, das von Kindergärten wie dem Kinderladen Wiblingen, der nur zwei Minuten entfernt liegt, bis hin zu Grund- und weiterführenden Schulen wie der Grundschule am Tannenplatz und dem Schulzentrum Ulm-Wiblingen Albert-Einstein-Gymnasium reicht, die alle in einem Radius von maximal zehn Gehminuten liegen. Diese Nähe ermöglicht kurze und sichere Wege für Kinder und Jugendliche. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend gewährleistet: Hausärzte, Zahnärzte und Apotheken befinden sich in nur fünf bis sechs Minuten Fußweg. Einen Steinwurf entfernt eröffnet außerdem der Gögglinger Wald, mit seinen weitläufigen Forstwegen und dem Trimm-Dich-Pfad, vielfältige Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivität im Grünen.

Auch die Nahversorgung ist optimal: Supermärkte sind in rund sechs Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleisten eine bequeme Versorgung im Alltag. Für entspannte Momente sorgen charmante Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere nahegelegene Bushaltestellen, die in vier bis fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind, sehr gut gewährleistet und erleichtert den Familienalltag zusätzlich.