Bürogebäude zur Miete

4.200 €

11 Zimmer  •  250 m² Bürofläche

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Wedel (22880)

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Dieses gepflegte Bürohaus aus dem Jahr 1998 bietet ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten. Auf großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Flächen stehen Ihnen insgesamt 11 flexibel nutzbare Büroräume zur Verfügung, perfekt für Teams, Agenturen oder wachsende Unternehmen.

Das Gebäude überzeugt durch ein modernes Erscheinungsbild, eine funktionale Ausstattung sowie praktische Gemeinschaftsbereiche wie Küche und Besprechungsraum. Die Miete zuzüglich der Nebenkosten versteht sich zuzüglich der gesetzlichen MwSt. von 19%.

Für eine entspannte An- und Abreise sorgen 10 eigene Parkplätze direkt am Objekt. Die hervorragende Verkehrsanbindung an die BAB 23 sowie die S-Bahn macht den Standort besonders attraktiv für Mitarbeiter und Kunden.

Einziehen, einrichten, loslegen - hier findet Ihr Unternehmen den passenden Raum.

Sonstiges Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung

1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.

2. Im Erfolgsfall zahlt der Mieter an uns eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

3. Entsteht uns durch die unbefugte Weitergabe vertraulicher Informationen ein Schaden, ist uns dieser durch denjenigen, an den wir unsere Informationen auf Anfrage übermittelt haben, zu ersetzen. Die pauschalierte Höhe des Ersatzanspruches richtet sich nach Ziff. 2 dieser Bedingungen. Unbeschadet dessen schuldet auch derjenige Mieter, der diese Informationen durch eine unbefugte Weitergabe erhält, im Erfolgsfalle die Mietermaklerprovision gem. Ziffer 2.

Sonstiges:

Seit 01. Mai 2014 gilt die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014). Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 370,00 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Lage im Gewerbegebiet