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1.250 €
3 Zimmer  •  75,5 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab sofort
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WG-Zimmer zur Miete
1.250 €
3 Zimmer  •  75,5 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab sofort

Moderne - 3 Zimmer - City - Wohnung

Im Herzen von Nürnberg erwartet Sie eine helle und moderne 3-Zimmerwohnung, nur 50 Meter von der U-Bahnstation entfernt. Diese ansprechende Wohnung bietet nicht nur einen optimalen Komfort durch eine Lüftungsanlage und Fußbodenheizung, sondern auch einen großzügigen Abstellraum, der Ihnen Flexibilität und zusätzlichen Stauraum bietet.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 5. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2024
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
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Mietkosten

Warmmiete
1.500 €
Kaltmiete
16,55 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
125 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3900 €

Lage

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Maximilianstraße 56SeeleinsbühlNürnberg (90429)
Die Maximilianstraße besticht durch ihre hervorragende Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige optimale Lebensbedingungen bietet. Hier können alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden, während eine Vielzahl von Apotheken, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe vorhanden ist. Zudem findet man Banken und angesagte Lokale, die die Lebensqualität in dieser Gegend erheblich steigern. Direkt vor der Haustür befindet sich die U-Bahn-Station Maximilianstraße, was den Zugang zu den Innenstädten von Nürnberg und Fürth äußerst einfach macht. In kürzester Zeit gelangt man zu diesen lebhaften Zentren. Außerdem ist der Frankenschnellweg, welcher nur etwa 400 Meter entfernt ist, eine wichtige Verbindung, die direkt zur Autobahn führt. Dadurch sind Erlangen und Herzogenaurach in weniger als 30 Minuten erreichbar, was Pendlern einen enormen Vorteil bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 6

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Über den Anbieter

Eckartsbergweg 9, 79206 Deutschland
Herr Andreas Wiebe
Herr Andreas WiebeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26N3KGK21T7Q
Referenznummer: X4_WE404_2026
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