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279.000 €
3 Zimmer  •  78,6 m²  •  4. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
279000 €
3.550 €/m²
3 Zimmer  •  78,6 m²  •  4. Geschoss

3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Weingarten

Manchmal betritt man einen Ort und spürt sofort: Hier könnte mein Zuhause sein.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten in Weingarten bietet genau dieses Gefühl.
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem bis in den 3. Stock - die letzten Stufen führen Sie in eine Wohnung, die mit Ruhe und Behaglichkeit empfängt.
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung.
Hier beginnt der Tag vielleicht mit einer Tasse Kaffee in der Morgensonne und endet mit einem entspannten Abend unter freiem Himmel.
Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Ihre persönlichen Wohnideen - als gemütliches Schlafzimmer, liebevolles Kinderzimmer oder ruhiger Rückzugsort fürs Homeoffice.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Abschalten ein.
Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die vorhandene Einbauküche, ein eigener Kellerraum sowie eine eigene Garage in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot praktisch und komfortabel ab.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie mit Kind, die sich ein Zuhause wünschen, in dem man ankommt, durchatmet und sich einfach wohlfühlt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann schicken Sie uns gerne eine Anfrage.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
279000 €
3.550,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer fällt eine Provision in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
308.490 €1
Kaufpreis
279.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Weingarten (88250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Weingarten bei Ravensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur im Alltag.
Die nahegelegene Innenstadt von Ravensburg bietet zusätzliche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebote. Gleichzeitig lädt die reizvolle Landschaft Oberschwabens zu vielfältigen Erholungs- und Freizeitaktivitäten ein.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Bundesstraßen sind auch die Städte der Bodenseeregion bequem erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Firma Klassen Immobilien und deren Mitarbeiter übernehmen keine Haftung.
Alle weitergegebenen Informationen und Exposés zur Immobilie sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt.
KLASSEN-IMMOBILIEN ist berechtigt, für den Verkäufer und Käufer Provisionspflichtig tätig zu werden.
Sie schließen mit KLASSEN- IMMOBILIEN einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von KLASSEN- IMMOBILIEN in Anspruch nehmen.
Wenn Sie einen Kaufvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von KLASSEN-IMMOBILIEN zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer die ortsübliche Provision an KLASSEN- IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Vertrages fällig.
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist KLASSEN-IMMOBILIEN nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass KLASSEN-IMMOBILIEN die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.


BITTE BEACHTEN SIE:
Anfragen per E-Mail können wir nur bearbeiten, wenn Ihre Daten vollständig vorliegen (Mail-Adresse, Name, Telefon-Nummer).
Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Schillerstr. 2, 88326 Aulendorf
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6 Jahre Partnerschaft
Willi KlassenDein Kontakt
Online-ID: 26N3N44FSBZ8
Referenznummer: 6797#MA49lu
Klassen Immobillien
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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