Wohnung zum Kauf
319000 €
5.230 €/m²
3 Zimmer • 61 m² • 4. Geschoss

IMMOBERLIN.DE - Beliebtes Westend: Schöne helle Wohnung mit Südwestloggia

In dieser komfortablen Wohnung erfreut ein sonnenhelles Ambiente. Im lichtstarken Wohn- und Essbereich gibt es eine große Fenster-/Türfront zur Sonnenloggia. Daneben geht es in das behagliche Schlafzimmer. Zur anderen Seite ordnen sich das dritte Zimmer, taghelle Bad, die adrette Einbauküche und eine Abstellkammer gut in den Grundriss ein. Beachtenswert ist der gepflegte Wohnungszustand. Positiv ist auch die Verfassung des Gebäudes, das 2015 neue zweifach verglaste Fenster erhielt. 2017 fanden eine Fassadendämmung und 2014 eine Dacherneuerung statt. Die Be- und Entwässerung wurde voll-ständig erneuert. Sehr gut ist auch die effiziente Fernwärmeheizung. Ein Kellerraum ist vorhanden. Optimal in der Sonne, ästhetisch ausgestattet und adrett kann hier eine sehr sympathische Wohnung übernommen werden - eine exzellente Investmentempfehlung in Westend.

Merkmale

4. Geschoss

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

319000 €

5.229,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

355.908 €1

Kaufpreis

319.000 €

Kaufnebenkosten

36.908 €

Notarkosten (1,5%)

4.785 €

Grunderwerbsteuer (6%)

19.140 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.388 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westend, Berlin (14052)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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