Haus zum Kauf provisionsfrei 398.500 € 4 Zimmer 100 m² 469 m² Grundstück Bindersleben Erfurt 99092

Haus zum Kauf • provisionsfrei
398500 €
3.985 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 469 m² Grundstück

Stadtvilla mit Straßenbahnanbindung in Bindersleben

Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis.

Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag - vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight - die lichtdurchflutete Galerie.

Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.

Merkmale

469 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2026
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

398500 €

3.985 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

426.396 €1

Kaufpreis

398.500 €

Kaufnebenkosten

27.896 €

Notarkosten (1,5%)

5.978 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.993 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bindersleben, Erfurt (99092)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im zentralen Ortskern von Bindersleben befindet sich dieses Grundstück, von dem man fußläufig in 10 Min. die Straßenbahn erreichen kann. Die Terrasse des Hauses ist zur Sonnenseite ausgerichtet. Alle Wege zu Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig.

Weitere Informationen

Sonstiges Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt €122.091. Der Hauspreis beträgt €276.409; zzgl. Baunebenkosten.

Anprechpartner:
Herr Steffen Balz
Tel.: 0172 3644477, täglich erreichbar von 12 Uhr bis 19 Uhr Stichworte Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kulsa Eigenheim GmbH

Hauptstr. 90 E, 99820 Behringen

Partnerschaft

Steffen BalzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26N3TS532J7Y

Referenznummer: KULSA-369