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Studio zum Kauf
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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im Verdichtungsraum einer Metropolregion | Diskrete Vermarktung
Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheiten und Größen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erwerb als Sondereigentum zuzüglich Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Einzelkauf oder Paketkauf ist möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist erfolgt, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Ausführung - Aufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen im Haus - Hausinterne Service- und Funktionsbereiche - Energieausweis liegt zur Einsicht vor
Grundrisse
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Preisdetails
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Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Forchheim (91301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung ist in einer strukturell starken Region im Schnittpunkt mehrerer Oberzentren verortet und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das weitere Umland.
Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen; ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist dafür nicht erforderlich.
Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gegeben. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und medizinische Angebote befinden sich im Einzugsbereich.
Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auch in anderen Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Exposé, Grundrisse und Objektunterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.
Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
