Studio zur Miete 406 € 1 Zimmer 45,1 m² EG frei ab 01.07.2026 Berliner Straße 13 a Innenstadt Gera 07545

Studio zur Miete
406 €
1 Zimmer • 45,1 m² • EG • frei ab 01.07.2026

Barrierearme 1-Raum-Wohnung mit bodengleicher Dusche im Stadtzentrum

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf dem Grundstück und dem Nachbargrundstück befinden sich Stellplätze und Garagen. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 25 Euro und die Garagenmiete beträgt 50 Euro.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Kunststoff
Balkon
Kabelanschluss

Diese barrierefreie Wohnung ist ab Juli für Sie einzugsbereit. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Auf dem großen Balkon finden Sie einen Abstellraum.

Wir beraten Sie gern!

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2013
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

532,12 €

Kaltmiete

9 €/m²

405,90 €

Nebenkosten

72,10 €

Heizkosten

54,12 €

Kaution

1078 €

Lage

Berliner Straße 13 a, Innenstadt, Gera (07545)

Die Berliner Straße ist mit 2,4 km eine der längsten Straßen Geras. Sie verbindet die nördliche Stadteinfahrt in Tinz mit dem Stadtzentrum. Auf ihrer gesamten Länge wird sie von der Straßenbahn befahren, so dass die Anbindung von einer der fünf Haltestellen an das Stadtzentrum optimal ist. Durch die vielen Bäume, welche die Straße über weite Strecken säumen, wirkt sie wie eine Allee. Die Berliner Straße quert das nördliche Gründerzeitgebiet der Stadt. Zahlreiche Villen entlang der Straße künden von der wirtschaftlichen Bedeutung Geras im vergangenen Jahrhundert. Der Hauptbahnhof ist von der Berliner Straße fußläufig nur 300 Meter entfernt.

Wohnplus
. Einzel- und Großhändler, Banken, gastronomische Einrichtungen, Hotels
. MVZ SRH Poliklinik Gera und Asklepios MVZ Mitteldeutschland, Apotheken, Arztpraxen
. Kitas: "Kreativhaus", "Knirpsenland", "Tinzer Spatzen", "Haus des Kindes", "An der Wasserkunst"; Pfortener Schule; Karl-Theodor-Liebe-, Zabel- und Goethe-Gymnasium; SBBS Technik Gera; Grundig-Akademie Gera; SBBS Wirtschaft/Verwaltung; Bildungszentrum für medizinische Heilhilfsberufe GmbH; Duale Hochschule Gera-Eisenach
. Ev.-Freikirchliche Gemeinde, Kirche St. Johannis, Salvator-Kirche, Kirche St. Trinitatis
. Anbindung an alle Bus- und Bahnlinien des GVB, Haupt- und Busbahnhof,
. Geschäftsstellen der WBG "Glück Auf" Gera eG sowie der Tochterunternehmen "Glück Auf" Pflegeservice GmbH und "Glück Auf" Wohnservice GmbH

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 41540/178/1301/21

Weitere Services

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Über den Anbieter

WBG "Glück Auf" Gera eG

Berliner Straße 5, 07545 Gera

10 Jahre Partnerschaft

Vermietungs- und MitgliederserviceDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26N43S8CYHAX

Referenznummer: 41540/178/1301/21