Wohnung zur Miete

907 €

88 m²

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Wielandgasse 2, Jakomini, Graz,01.Bez.:Innere Stadt (8010)

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Die sonnige, zentral gelegene Wohnung mit einer schonen großen Dachterrasse, befindet sich nur rd. 5 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt im 4. OG und 5. OG mit Lift.

Raumaufteilung:

Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Zimmer, offener großzügiger Galeriebereich . Von diesem erreicht man die herrliche Dachterrasse.

Die  Einbauküche verfügt über einen Dunstabzug, einen Geschirrspüler, einen E-Herd mit Ceranfeld.  Weiters eine Gefrier-Kühlkombination.

Ein TV- und ein Telefonanschluss sind ebenfalls vorhanden.
 

Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Dauerparken mit Ausnahmegenehmigung möglich)

Die Heizung funktioniert mittels Fernwärme - Kosten verbrauchsabhängig mittels Direktverrechnung.

 Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Ausnahmegenehmigung möglich) Aufgrund der zentralen Lage ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, sehr gute Erreichbarkeit aller Universitäten; Nahe Stadthalle, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark und Augarten, kulturelles Angebot, etc...

 

Die Wohnung ist unmöbliert, die Möbel der ersten 4 Bilder wurden mittels KI eingefügt.

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <75m
Klinik <625m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <300m
Universität <600m
Höhere Schule <575m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <150m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <4.400m
Bahnhof <825m
Flughafen <8.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Die Wohnung ist unmöbliert, die Möbel der ersten 4 Bilder wurden mittels KI eingefügt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2026