3 Zimmer • 58,5 m² • Geschoss 3/5 • frei ab sofort
Wohnung zum Kauf
270000 €270.000 €
4.618 €/m²
3 Zimmer • 58,5 m² • Geschoss 3/5 • frei ab sofort
Eigentumswohnung in Berlin-Mitte, mit Fernsehturm-Blick
Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Mitte. Die Wohnung liegt in einer besonders begrünten und ruhigen Wohnanlage mit viel Baumbeständen und weitläufige Grünflächen, die für eine entspannte Atmosphäre sorgen. Vom 3. Obergeschoss aus genießt man einen wunderschönen Blick auf den Berliner Fernsehturm, der besonders in den Abendstunden ein beeindruckendes Panorama bietet und ein echtes Highlight ist.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss/5 Geschossen
separate Küche
Keller (gesamt 4 m²)
Außen-Stellplatz
1 WC
Glasfaser-Anschluss
Fernblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
4.618 €/m²
Hausgeld
234 €234 €
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt, zu zahlen vom Erwerber
Geschätzte Gesamtkosten
301.239 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
31.239 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berolinastraße 31, Mitte, Berlin (10178)
Die goldene Mitte: Erste Adressen einer Weltstadt. Flanieren Unter den Linden, Posieren am Brandenburger Tor, Studieren an der Humboldt-Uni, Shoppen in der Friedrichstraße, Kunst und Kultur genießen auf der Museumsinsel und am Gendarmenmarkt, Applaudieren in der Staats-oper, Amüsieren in den Hackeschen Höfen und genau in eines der gefragtesten Lagen Berlins - im lebendigen und zugleich angenehm ruhigen Stadtteil Berlin-Mitte, befindet sich diese Immobilie. Diese Umgebung vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität und zählt zu den Top-Wohnlagen der Hauptstadt.
Noch höher als die endlosen Baukräne ist eines der Wahrzeichen von Berlin: der Fernsehturm am Alexanderplatz, ein echter Höhe-Punkt aus den Sixties. 55 Meter über der Welt dreht sich alles um Berlin, zumindest das Restaurant. Wie in einer Raumkapsel umkreist man in 60 Minuten die Stadt. Grandios ist der Ausblick am Abend, wenn Berlin im Lichtermeer versinkt und man ein Gefühl bekommt für die Größe und Weite.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Mehrere U- und S-Bahn-Stationen sowie Tram- und Buslinien sind bequem erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an alle Berliner Stadtteile. Der Bahnhof Alexanderplatz ist sogar fußläufig zu erreichen und bietet optimale Voraussetzungen für nationale und internationale Mobilität - ideal für Berufspendler und Vielreisende.
Weitere Informationen
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
