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allkauf haus Südwest
525.062 €
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  817 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
525062 €
2.001 €/m²
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  817 m² Grundstück

Doppelhaushälfte nach Maß - Ihr individuell geplantes Zuhause in Virneburg

Diese moderne Doppelhaushälfte in Virneburg wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, schaffen Raum für Komfort und Privatsphäre. Das 817 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet bietet zudem viel Freiraum für Garten und Freizeitaktivitäten. Die Planung erfolgt flexibel und kundenorientiert, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Grund auf mitgestalten können - von der Raumaufteilung bis zu den Ausstattungsdetails. Dank des KfW55-Standards genießen Sie eine energieeffiziente Bauweise, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig reduziert.

Merkmale

  • 817 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Merkmale. Es umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Die Echtholztreppe, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind inklusive. Für Ihre Sicherheit sorgt das Bau-Sicherheitspaket, während das Dämm- und Beplankungspaket sowie die luftdichte Bauweise höchste Energieeffizienz garantieren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Außerdem gehören zur Ausstattung eine Heizungsanlage, umfassende Haustechnik mit Rohrleitungen und Sanitärobjekte. Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater begleiten Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Heims.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
525062 €
2.001,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
580.561 €1
Kaufpreis
525.062 €
Notarkosten (1,5%)
7.876 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.253 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Virneburg (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Virneburg. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Naturliebhaber genießen die Umgebung mit vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf kurze durchschnittliche Lieferzeiten von 14 Wochen verlassen sowie auf Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zu setzen. Diese individuellen Ausbauhäuser fördern Ihre Kosteneffizienz und ermöglichen die Anerkennung der Eigenleistung bei der Finanzierung als Muskelhypothek. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausbaugestaltung, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - bauen Sie mit allkauf Ihr Traumhaus, das genau zu Ihnen passt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 26N58NA1B5I5
Referenznummer: MYK-13052026-Generation7.3
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