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350 €
1 Zimmer  •  35 m²
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Studio zur Miete
350 €
1 Zimmer  •  35 m²

Schmuckes Erdgeschoss-Apartment mit EBK u. Terrasse in Naturlage von Kipfenberg (Altmühltal)

Apartment
Räumlichkeiten:
Diele, Wohn- Schlafzimmer, Küche mit EBK, gr. Westterrasse (überdacht), Bad: Wanne, WC, Waschbecken,

Sonstiges: Keller, Kfz-Stellplatz

Fakten:
- Zentralhzg. Gas + Luftwärmepumpe von 2023
- Fußbodenheizung
- Neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten für 30,-- EUR im Monat
- Kfz-Stellplatz für 20,-- EUR im Monat
- Böden: Vinyl in Eicheoptik von 2024 und Fliesen
- Fenster: Isolierverglaste Holzfenster
- Türen in weiß
- Vollwärmschutz
- Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum
- Glasfaseranschluss vorhanden
uvm.


MIETVORAUSSETZUNG:
- Unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid
- 1 Personenhaushalt

Merkmale

  • Bezug: 01.09.2026 oder auf Absprache
  • Einbauküche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
  • Fenster: Holz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~538,25 €
Kaltmiete
10 €/m²
350 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.200,-- EUR
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Birktal 4aKipfenberg (85110)
Die Wohnung befindet sich in sonniger und verkehrsgünstiger Naturlage von Kipfenberg (Almühltal)

Weitere Informationen

Standort Der staatlich anerkannte Erholungsort Kipfenberg (5635 Einwohner) liegt am geographischen Mittelpunkt Bayerns nur 5 km von der BAB A9 München-Nürnberg und dem Regional-Bahnhof Kinding entfernt. Nach Ingolstadt sind es 25 km. Am Ort selbst findet man eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglich-keiten, Grund- u. Hauptschule und Sportaktivitäten sowie ärztliche Versorgung (Klinik Kipfenberg). Eingebettet in das Altmühltal ist der Marktfleck Kipfenberg mit seiner Burg einer der verkehrsgünstigsten u. schönsten Orte im Naturpark Altmühltal.
Mehr unter www.kipfenberg.de Besichtigung Wir würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

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Über den Anbieter

Ingolstädter Str. 18, 92339 Beilngries
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Partnerschaft
Herr Claudius MitzamDein Kontakt
Online-ID: 26N58WT8CLEQ
Referenznummer: 0001079
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