Viel Platz - Doppelhaushälfte mit Garten & Sommergarten
Diese lichtdurchflutete Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre besondere Hanglage mit Wohnen über drei Ebenen, sowie zusätzlich Spitzboden und Keller. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für hohe Lebensqualität. Ideal für Familien mit älteren Kindern oder zwei Generationen unter einem Dach.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
355 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Balkon
Garten
2 Stellplätze
* Wohnen über drei Ebenen plus Spitzboden und Keller * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Großzügiger Wohnbereich * Dachgeschoss mit Galerie, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer * Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne & WM-Anschluss * Untergeschoss mit 2 großen Räumen, Bad, kleiner Küche & separatem Eingang (Einliegerwohnung möglich) * Kellergeschoss, auch als Hobbyraum möglich * Ungeheizter Sommergarten mit Platz für Ruhe-, Freizeit- & Grillbereich * Garage und Carport
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.181,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt Die genannte Maklerprovision ist der Anteil für den Käufer. Sie ist verdient und fällig innerhalb von 10 Tagen nach der notariellen Unterschrift.
Geschätzte Gesamtkosten
380.654 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
31.654 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.215 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roßbach, Leidersbach (63849)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Wohnlage in Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Freizeitangebote. Eine ideale Kombination aus entspanntem Wohnen und alltagstauglicher Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
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