2,5 Zimmer • 55,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 30.06.2026
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Wohnung zur Miete
555 €
2,5 Zimmer • 55,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 30.06.2026
2,5 Zimmer / WG-Eignung / 23min nach Wien
Eine sehr funktionale 55m² Wohnung zum erschwinglichen Preis mit ausgezeichneter Anbindung nach Wien. Jedes Zimmer ist separat begehbar, somit besteht auch Kleinfamilien- oder WG-Eignung, auch weil die Küche so geräumig ist, dass sie auch als Ess- und Gemeinschaftszimmer verwendet werden kann.
Das WC ist separat begehbar, auch ein kleiner Abstellraum ist vorhanden. Zudem gibt es ein riesiges Kellerabteil mit 13m².
Beheizt wird mit einem Pelletsofen in der Küche sowie zwei Infarot-Stromheizungen. Jeder Bereich ist somit energieschonend und individuell regelbar.
Merkmale
frei ab 30.06.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Kunststoff
Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat
Bemerkungen: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und muss gegebenenfalls nach Auszug noch gereinigt und optisch aufbereitet werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Nettokaltmiete
9,96 €/m²
555 €
Betriebskosten
175 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Heizkosten
Kaution
2000 €2.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 555,00 EUR
Lage
Kirchenstraße, Eichgraben (3032)
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähelage des Bahnhofes Eichgraben-Altlengbach. Von hier aus kommen Sie mit den ÖBB binnen 23 Minuten nach Wien und in 31 Minuten nach St. Pölten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Stichworte
Nutzfläche: 55,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niederösterreich
