Wir können Ihnen hier eine sehr gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Einbeck anbieten. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Produktion, Logistik, Handwerk und Dienstleistung. Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus Büroflächen, Hallenbereichen sowie großzügigen Neben- und Außenflächen und ermöglicht somit flexible Nutzungskonzepte. Das angebotene Gewerbeanwesen umfasst eine funktionale Büroetage, eine großzügige Halle sowie ergänzende Nebenflächen. Die Büroeinheit (im EG) ist modern geschnitten und bietet eine angenehme und funktionale Arbeitsatmosphäre für Verwaltung, Vertrieb oder Geschäftsleitung. Die angrenzende Halle eignet sich ideal für Produktions-, Lager- oder zu Werkstattzwecken, ist ebenerdig und somit logistisch gut erschlossen. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Merkmale
frei ab sofort
6.125 m² Grundstück
Die funktionale Büroetage (260 m²) verfügt über 1 Empfangsbereich, 6 Büros, 1 Archivraum, separaten Damen- und Herren WCs, einen Glasfaseranschluss, einer internen DV - Verkabelung und einen großen Parkplatz. Eine großzügige Hallenflächen (810 m²) mit 2 Hallentoren (4 Meter -Sektionaltore), die auch mit großen LKWs umfahrbar ist, einem Schleppdach (696 m²), Schüttboxen (410 m²) und einer Freifläche (3.750 m²). Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 6.875 m².
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Provisionsfrei
Kaution
3 Monats-Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
Kaution: 3 Monats-Nettokaltmieten
Lage
Einbeck (37574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet der Stadt Einbeck. Der Standort zeichnet sich durch eine gute infrastrukturelle Anbindung sowie kurze Wege zu den umliegenden Wirtschaftszentren aus. Die Region bietet eine solide gewerbliche Struktur und ist sowohl für regionale als auch überregionale Unternehmen attraktiv. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Angaben des Vermieters. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Stichworte
Lagerfläche: 810,00 m², Gesamtfläche: 1.766,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, Lage im Gewerbegebiet, Distanz zum Bus: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Flughafen: 45
