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allkauf haus Südwest
358.670 €
5 Zimmer  •  146 m²  •  977 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
358670 €
2.456 €/m²
5 Zimmer  •  146 m²  •  977 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Ditscheid - Ihr Traum vom flexiblen Ausbauhaus mit allkauf

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Ditscheid bietet Ihnen eine Wohnfläche von 146,01 m² verteilt auf 2 Etagen. Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, passt es sich perfekt Ihren individuellen Wohnbedürfnissen an. Das Haus ist nach Ihren Wünschen planbar und ermöglicht eine flexible Gestaltung, bei der Sie den Innenausbau selbst übernehmen können oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückgreifen. So entsteht Ihr persönliches Zuhause, das Funktionalität und Wohlfühlambiente vereint. Das großzügige Grundstück mit 977 m² bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten in ruhiger Wohnlage.

Merkmale

  • 977 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise als Niedrigenergiehaus errichtet, was für ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Wohnen sorgt. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft großzügige Raumverhältnisse. Weiterhin sind im Basispreis enthalten: Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen höchste Sicherheit und Planungskomfort.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preisdetails

Kaufpreis
358670 €
2.456,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
396.582 €1
Kaufpreis
358.670 €
Notarkosten (1,5%)
5.380 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.934 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.805 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.793 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Ditscheid (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Ditscheid, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Die Infrastruktur ist ideal für Familien: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, von Naturerlebnissen bis hin zu sportlichen Aktivitäten in der Region.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen höchste Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten - vom Selbstausbau mit Muskelhypothek zur Kostenersparnis bis hin zur kompletten Professionalisierung. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, moderne Gebäudetechnik sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Hausbauprofis, die Sie umfassend unterstützen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit höchster Qualität und Flexibilität. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 26N6NQQFAGB3
Referenznummer: MYK-25042026-CasaMia2.2
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