Zwei frei werdende Einfamilienhäuser in bester Lage - Markt Indersdorf
Mitten in Markt Indersdorf befindet sich die angebotenen Immobilien. Unser Angebot besteht aus insgesamt zwei Häusern in Karpfhofen. Beginnend mit dem hinteren Haus. Dieser Bungalow wurde im Jahre 1970 erbaut und über die Jahre immer wieder renoviert / saniert. Wie Sie den Bildern entnehmen können, wurden die Küche sowie das Bad und das Gäste-WC modernisiert. Der Bungalow bietet ca. 110 m² an Wohnfläche und noch mehr Nutzfläche durch den bereits isolierten Speicher und einem Keller über die gesamte Grundfläche. Das Highlight ist die sonnige Süd-Ost-Terrasse über welche Sie zu Ihrem ganz eigenen Pool gelangen. Die Doppelgarage wurde ausgebaut und bietet nun Platz für die Technik des Pools.
Das gelbe Haus, welches sich an der Straße befindet, wurde ursprünglich im Jahre 1900 erbaut und ebenfalls über die Jahre saniert und renoviert. Dieses Haus ist nicht unterkellert, bietet dafür aber ein gut ausgebautes Dachgeschoss mit viel Platz und insgesamt drei Schlafzimmern.
Beide Häuser werden momentan von einer Familie genutzt und können nach Absprache geräumt werden. Insgesamt stehen Ihnen fünf Stellplätze zur Verfügung.
Eine Aufteilung ist möglich und bei Interesse würde ich mich über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
1.123 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
5 Stellplätze: 5 Garagen, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis 1
H
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1170000 €1.170.000 €
4.875 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
5 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.269.450 €1
Kaufpreis
1.170.000 €
Kaufnebenkosten
99.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.550 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
40.950 €
Provision für Käufer (3%)
35.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karpfhofen, Markt Indersdorf (85229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Markt Indersdorf ist ein malerischer Markt im oberbayerischen Landkreis Dachau, der etwa 25 Kilometer westlich von München liegt. Mit rund 5.500 Einwohnern vereint der Ort ländlichen Charme mit geschichtsträchtigen Elementen und modernen Einrichtungen. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern erstreckt sich die Gemeinde entlang des Flusses Glonn und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Ein markantes Wahrzeichen ist das Augustinerchorherrenstift, ein historisches Kloster aus dem 12. Jahrhundert. Die beeindruckende barocke Architektur der Klosterkirche Mariä Himmelfahrt ist nicht nur ein kulturelles Highlight, sondern auch ein Symbol der langen religiösen Tradition des Ortes. Heute verwaltet das Kloster verschiedene Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote, die den Markt Indersdorf zu einem lebendigen Kulturzentrum machen. Die Umgebung von Markt Indersdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Das nahegelegene Gündinger Moos und die umliegenden Wälder laden zu Wanderungen und Radtouren ein. Der Markt ist außerdem gut an die Städte Dachau und München angebunden, was ihn besonders attraktiv für Pendler macht. Mit traditionellen Festen wie dem Markt Indersdorfer Volksfest und einem aktiven Vereinsleben fördert die Gemeinde eine lebendige Gemeinschaft, die sowohl auf Traditionen Wert legt als auch offen für neue Entwicklungen ist. So schafft der Markt Indersdorf ein einzigartiges Lebensumfeld, das Vergangenheit und Gegenwart harmonisch vereint und eine hohe Lebensqualität für seine Einwohner bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt EUR 1.170.000,- 3,00 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen Vertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend
