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176.855 €
2 Zimmer  •  50,5 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
176855 €
3.500 €/m²
2 Zimmer  •  50,5 m²  •  1. Geschoss

8 Eigentumswohnungen in Wuppertal-Elberfeld-West

Es handelt sich um ein Neubauprojekt. Die eingestellte Wohnung ist beispielhaft. Informationen zu den anderen Wohnungen finden Sie im beigefügten Exposé. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Endlich genug Platz für alle Hoher Wohnwert steht bei der Planung unserer Baumaßnahme ganz weit oben. Kleine und große Grundrisse bieten Gestaltungsfreiheit für jeden Bedarf und ergeben neue Wohnqualitäten für Jung und Alt: Hier haben alle viel Freiraum zur individuellen Entfaltung. Hell und luftig Die barrierearmen Eigentumswohnungen sind über die Geschosse mit einem modernen Aufzug zu erreichen. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 38,45 m² bis ca. 84,87 m². Helle Wohn-/Essbereiche öffnen den Blick ins Grüne: Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon Zeitgemäße Ausstattung Alle Wohnräume werden mit einen Oberbodenbelag aus Vinyl (gemäß Mustervorlage) ausgelegt. Küchen, Bäder und WCs erhalten keramische Bodenbeläge. Eine hochwertige Sanitärausstattung mit Produkten von Geberit Renova Plan oder gleichwertig lässt die Bäder hell und modern erscheinen. Regional und hochwertig Die Lage in Wuppertal bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die gute Anbindung ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte. Jede Wohnung ist eine Investition in ein lebenswertes Umfeld mit hoher Lebensqualität und viel Grün.

Merkmale

  • Nicht möbliert
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Außen-Stellplatz
  • Fenster: Aluminium

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
176855 €
3.500 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
198.202 €1
Kaufpreis
176.855 €
Notarkosten (1,5%)
2.653 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.496 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.314 €
Grundbucheintrag (0,5%)
884 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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AnilinstraßeElberfeldWuppertal (42115)
Verkehrsgünstige Lage Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die Autobahnen A40, A59 und A3 sind die Städte Moers, Oberhausen, Krefeld, Essen, Mülheim an der Ruhr und Düsseldorf schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem zuverlässige Verbindungen innerhalb Wuppertals und in die umliegenden Regionen.

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Über den Anbieter

Lippestraße 20, 5379 Selm
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Partnerschaft
Herr Thomas StolzDein Kontakt
Online-ID: 26N76GE7E631
Anpado Bauen und Wohnen GmbH
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