5 Zimmer • 124,5 m² • 222 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
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Reihenmittelhaus zur Miete
1.868 €
5 Zimmer • 124,5 m² • 222 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
NEUBAU 2026 I Premium-Reihenhaus mit großem Garten & Miele-Geräte I 124qm I Erstbezug I
In idyllischer Lage im Potsdamer Ortsteil Marquardt entstehen moderne und hochwertig ausgestattete Miet- bzw. Wohnhäuser, die naturnahes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Das Ensemble orientiert sich architektonisch an einem großzügigen Drei-Seitenhof und umfasst mehrere Reihen- und Doppelhäuser, die sich harmonisch in das gewachsene Ortsbild einfügen.
Die Häuser überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie eine klare, moderne Gestaltung. Großzügige Fensterflächen eröffnen beeindruckende Ausblicke ins Grüne und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre – vom morgendlichen Blick über Felder bis hin zum Sternenhimmel am Abend.
Die Grundstücke verfügen über sonnige Süd-West-Ausrichtungen und bieten ausreichend Platz für Erholung, Familienleben und gesellige Stunden im Freien.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
222 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
15 €/m²
1.867,50 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
5..602,50
Lage
Marquardt, Potsdam (14476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Potsdamer Ortsteil Marquardt – umgeben von Wäldern, Wiesen und Seen. Die unmittelbare Nähe zum Schlänitzsee sowie zum Naturschutzgebiet „Obere Wublitz“ bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
Zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern, Wassersport oder Reiten sind hier problemlos möglich. Auch Badeplätze, Bootsanleger und Sportangebote befinden sich in der Umgebung.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend:
- Direkte Zugverbindung (RB21) nach Potsdam (ca. 20 Minuten) und Berlin-Spandau (ca. 35 Minuten)
- Buslinien in fußläufiger Entfernung
- Gute Anbindung an die Autobahn mit schneller Erreichbarkeit Richtung Berlin und Ostsee
Die Potsdamer Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten ist nur etwa 8 km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Marquardt überzeugt durch seinen charmanten, gewachsenen Ortskern und die Nähe zu den historischen Schlössern und Gärten Potsdams. Das Schloss Marquardt mit seinem Park ist ein kultureller Mittelpunkt und Veranstaltungsort für Feste, Filmnächte und Events.
Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Schulen, Freizeitangeboten und Sportvereinen in der Umgebung. Gastronomische Angebote – vom gemütlichen Landgasthof bis hin zur gehobenen Küche in Potsdam – runden das Lebensumfeld ab.
Das Projekt wurde von einem erfahrenen, regional verwurzelten Bauträger entwickelt, der besonderen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und moderne Bauweise legt.
