3 Zimmer • 66,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
600 €
3 Zimmer • 66,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Sie suchen eine bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon?!
Die Wohnung liegt "NICHT" im Regelsatz des Jobcenters für einen 3-Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen ohne Angaben können auch nicht berücksichtigt werden.
Diese tolle und gut geschnittene-3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in netter Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich seit 2023 in einem bereits sanierten und renovierten Zustand: Im Einzelnen wurden folgende Arbeiten durchführen: -Erneuerung der Elektrik -Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche -Erneuerung des Wannenbades mit moderner Fliesung und Handtuchhalter-Heizkörper -Verlegung von hochwertigen und moderen Vinyl-Plankeböden -Decken und Wände sind Raufaser tapeziert -Erneuerung von Heizkörpern -Lackierung der Zimmertüren -Erneuerung der Wohnungseingangstüre Hinweis: Da die Wohnung noch vermietet ist, haben wir Musterbilder einer Verleichswohnung in diesem Hause hinterlegt.
Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Hinweis: Bitte in Ihrer Anfrage vermerken: Kurze Vorstellung der Person! Wie viele Personen möchten einziehen? Wie wird die Miete gezahlt (Jobcenter oder Selbstzahler)? Einkommenshöhe netto! Ohne diese Angaben können Nachrichten leider nicht berücksichtigt werden.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
888,30 €
Kaltmiete
9 €/m²
600,30 €
Nebenkosten
168 €
Heizkosten
120 €
Kaution
1800.9 €1.800,90 €
Lage
Berliner Str. 17, Obermeiderich, Duisburg (47138)
Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
