Wohnung zum Kauf 735.000 € 3 Zimmer 122 m² Moabit Berlin 10555

Wohnung zum Kauf
735000 €
6.025 €/m²
3 Zimmer • 122 m²

BEZUGSFREIE 3 oder 4-Zimmerwohnung: Im Zentrum der Hauptstadt ruhig leben (2.OG, Lift)

Die bezugsfreie Altbauwohnung beeindruckt mit einem etwa 49m² großen Wohnraum. Besteht Bedarf nach einem weiteren Zimmer, kann es durch das Aufstellen einer Trennwand geschaffen werden (siehe Grundriss). Das Heizen sowie die Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Gasetagenheizung. Der Lift hält in der Wohnungsebene, im EG sind ebenfalls keine Stufen zu überwinden.

Merkmale

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Loggia
Fenster: Holz

-Einbauküche mit *Cerankochfeld, *E-Backofen, *Geschirrspüler und *Schränken. -geräumiges Wannenbad mit Fenster -Duschbad mit WC -Fliesenböden in Bädern und Küche -Parkett in den übrigen Räumen -Doppelkastenfenster (Holz) -Isolierglasfenster im Bad (Kunststoff) -Wechselsprechanlage mit Türöffner -Einbauschrank -Hängeboden über abgehangener Decke im Flur -Kellerabteil

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1912
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

735000 €

6.024,59 €/m²

Hausgeld

234 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

820.039 €1

Kaufpreis

735.000 €

Kaufnebenkosten

85.039 €

Notarkosten (1,5%)

11.025 €

Grunderwerbsteuer (6%)

44.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.239 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Moabit, Berlin (10555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtbezirk Berlin-Mitte gliedert sich in 6 Ortsteile, einer davon ist Moabit. Mit seiner zentralen Lage (im Osten grenzt das Areal an den Regierungsbezirk), der Nähe zum Kleinen -und Großen Tiergarten mit seinem Zoo, den „grünen Nischen“ entlang der Spree sowie der idealen Infrastruktur im Zentrum der Bundeshauptstadt bietet er den hier Lebenden einen Rahmen, in dem es sich gut leben lässt. Moabit steht für ein pulsierendes Leben zwischen Altbauten sowie zwischen „echten Berlinern“ und Zugezogenen. Entlang der Straßen Alt-Moabit und Turmstraße findet man Einzelhändler, Supermärkte, Restaurants, ein Einkaufszentrum u.v.a.m.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 BITTE BEACHTEN SIE: DAS VERSENDEN DES EXPOSÉS, BZW. DAS VEREINBAREN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ERFOLGT NUR DANN, WENN UNS DIE POSTALISCHE ANSCHRIFT UND DIE RUFNUMMER DES SUCHENDEN BEKANNT SIND. Heizungsart: Heizkoerper

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