2 Zimmer • 56,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 14.06.2026
Wohnung zur Miete
459 €
2 Zimmer • 56,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 14.06.2026
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung für Single oder Paare
In Lünen steht eine gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 56,48 m² zur Miete bereit. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss rechts eines im Jahr 1963 erbauten Mehrfamilienhauses. Besonders familienfreundlich ist der Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft, der für beste Freizeitmöglichkeiten sorgt. Ideal für alle, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre suchen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4494-52-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Merkmale
frei ab 14.06.2026
WG-geeignet
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Waschraum
Balkon Modernes Tages Lichtbad Große Küche Abstellraum Waschkeller Keller Rollläden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
725 €
Kaltmiete
8,13 €/m²
459 €
Nebenkosten
145 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
121 €
Kaution
1377 €1.377 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 459,00 EUR
Lage
An der Linnerst 9, Brambauer, Lünen (44536)
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, die besonders für Familien ideal ist. Direkt in der Nähe liegt die Wittekindschule, die eine bequeme Schulweggestaltung ermöglicht. Für Freizeitaktivitäten im Freien stehen mehrere Spielplätze mit unterschiedlichen Spielgeräten wie Schaukeln, einem Spielturm und einem Spielhügel zur Verfügung, die schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten: Im näheren Umfeld finden sich insgesamt vier Supermärkte, darunter ein Penny-Markt, die den täglichen Bedarf unkompliziert abdecken. Medizinische Versorgung ist durch die nahegelegenen Arztpraxen von Dr. med. Johannes Püschel sowie Dr. Vollmer, Facharzt für Allgemeinmedizin, gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Innerhalb kurzer Zeit sind neun Bushaltestellen, beispielsweise an der Grenzstraße, erreichbar, während zwei Straßenbahnhaltestellen im erweiterten Umfeld, etwa am Brambauer Verkehrshof, zusätzliche Mobilitätsoptionen bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
