Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit süd-westlichem Balkon in sehr zentraler Lage - Provisionsfrei
Diese wunderschöne, rund 54 m² große Neubauwohnung befindet sich zentral, jedoch sehr ruhig gelegen im 3. Liftstock einer modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk Jakomini in der Evangelimanngasse. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, welches aus einem geräumigen Eingangsbereich, großem Wohn-/ Essbereich mit moderner Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und getrenntem WC besteht. Vom Wohnzimmer sowie von einem Schlafzimmer aus gelangt man auf den süd-westlich ausgerichteten Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden und der Vorraum sowie der Sanitärbereich sind mit hellen, modernen Fliesen ausgestattet. Die neue, hochwertige Küche, bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 42,90,- brutto anzumieten. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz um € 78,- brutto zusätzlich anzumieten. Der Bezug ist ab 15. Juni 2026 möglich. - Top 19
Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK
HK brutto: € 89,47
Gesamtmiete € 898,63
_Bei den Bildern handelt es sich um Fotos vor Fertigstellung des Baus. _
Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <1.750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
